Grande Maison Familiale d'Exception

Grande maison familiale d'exception 📍 au cœur de la vallée de la durdent, et à quelques pas de nos plages, venez découvrir cette superbe maison de caractère, offrant un cadre de vie rare mêlant authenticité, confort et nature. 🌳 édifiée sur un joli terrain de 2059 m², cette propriété séduit immédiatement par son environnement verdoyant et préservé, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié.

La maison s'étend sur presque 200 m² au sol et propose de très beaux volumes baignés de lumière. 🏡 au rez-de-chaussée : ✨ une lumineuse entrée de 13,7 m². 🔥 un superbe séjour de 48,7 m², très lumineux, avec cheminée ouverte. 🍽️ une cuisine aménagée et équipée de 13,6 m², idéale pour les moments de convivialité. 🛏️ une très belle chambre de 13,7 m² avec fenêtre donnant sur le jardin. 🛁 une spacieuse salle de douche de 7 m². 🚽 wc individuel avec lave-mains. ✨ un buanderie de 26.5 m². 🛏️ à l’étage : ✨ un vaste palier lecture de 15 m². 🛌 une première chambres de 14 m². 🛌 une deuxième chambres de 16 m². 🛌 une troisième chambre de 22 m². 🛁 une spacieuse salle de douche de 10 m². 🚽 wc individuel de 1,6 m². ⭐ un véritable atout : 🚗 la propriété dispose également d’un garage de 31 m² avec grenier. 🚗 un carport de ~30 m². 🍽️ une cuisine d'extérieure de 20 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis🔥. ❤️ les points forts : ⚙️ prestations et confort. 🪟 menuiseries alu / bois 4x20x4 double vitrage. 🍳 cuisine aménagée et équipée. ♨️ poêle à pellets et magnifique cheminée. 🧱 maison soigneusement entretenue. ✔️ maison de caractère au charme authentique. ✔️ joli terrain arboré de plus de 2 000 m² avec cuisine extérieure 🌳 ✔️ volumes généreux et luminosité ☀️ ✔️ situation idéale au cœur de la vallée de la durdent. 📍 ✨ une propriété rare sur le marché, parfaite pour les amateurs de demeures de charme alliant nature, élégance et proximité des commodités.

Réf. 86890975 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 143 kwhep / m².

An (c) - classe climat 5 kg co2 / m².

An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180euros ~ 2960euros - sébastien dufils - agent commercial - ei - rsac 921181236 ape 4619b s.

Dufils - normandie immobilier - non-détention de fonds - cpi 76062017000016745 les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.