Maison à vendre 9 pièces GARGENVILLE (78)

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I patrice grard du réseau capifrance vous propose sur la commune de gargenville (78), une maison de maître en meulière, construite en 1891 et estampillée remarquable au cadastre.

Avec beaucoup de caractère et très bien entretenue, elle est bâtie sur un sous-sol total, avec son grand garage et ses dépendances, sur un terrain de 1063 m.

Les parquets massifs en merisier sont en très bon état, comme toutes les cheminées, les boiseries et les moulures.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une cuisine avec des carreaux de ciment, d'un grand séjour divisé en salle à manger et salon, d'un bureau (pouvant être une chambre de plain pied) et d'un couloir desservant des toilettes, l'accès au sous-sol et une deuxième sortie côté jardin.

Au 1er étage le palier dessert cinq belles pièces dont la chambre parentale avec balcon, une salle de bains avec wc et un cabinet de toilette.

Au 2ème étage, un palier, une chambre et un grand grenier (photo avec table de ping-pong).

Le sous-sol se compose d'une cave et une salle de jeux (photo avec la table de billard), ainsi qu'une chaufferie avec la chaudière de dietrich entretenue annuellement, au gaz de ville, produisant le chauffage et l'eau chaude.

Une pompe à chaleur peut être raccordée sur l'installation existante à un moindre coût.

La maison se situe dans une rue calme dans le quartier le plus prisé de la ville, à proximité des écoles, collège, transports et commerces à moins de 10 minutes à pied.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°377 641 360 - greffe de cherbourg en cotentin) patrice grard entrepreneur individuel 07 63 16 03 69 - réf.

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