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maison 9 pièces 274 m2 à vendre à Drancy (93700)

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Vente maison 9 pièces 274 m² Drancy (93700)

750 000 €

Maison 9 pièces Drancy (93700)

Iad france - charlotte prevost (06 20 54 76 50) vous propose : idéalement située au calme du quartier pavillonnaire des oiseaux et à 5min de la gare rer de drancy, voici une belle demeure familiale de 268 m² (pour 401 m² au sol) édifiée sur trois niveaux avec sous-sol total, le tout sur une parcelle de 400 m², disposant de 3 places de véhicule. Elle est aménagée en 3 appartements comme suit : - au rez-de-chaussée un t2 de 60 m² avec garage et accès au jardin disposant d'une terrasse de 44 m². - au 1er étage un t4 de 98 m², composé d'une grande entrée distribuant une cuisine aménagée, un double séjour avec balcon filant, 2 chambres, une salle de bain et un wc individuel. - au 2ème étage un t3 de 85 m², composé d'une grande entrée distribuant une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un wc individuel. Dans ce quartier idéalement situé, vous êtes à 2 pas de tous les conforts de proximité, des écoles de tous niveaux public ou privé, du rer, de 6 lignes de bus, tous commerces, divers pôles médicaux et même d'un marché ! avec un potentiel locatif de 4000 euros / mois en l'état. De nombreux projets sont envisageables. Alors a vos telephones ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 141 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle charlotte prevost ei (id 48922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 274 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 398 m²
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 370 et 3 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.