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maison 9 pièces 170 m2 à vendre à Dax (40100)
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Vente maison 9 pièces 170 m² Dax (40100)
453 000 €

Maison 9 pièces Dax (40100)

Cette maison de 170 m² offre un cadre idéal pour une grande famille. Son emplacement près des écoles, du lycée, du centre-ville de Dax et du bois de Boulogne la rend particulièrement attrayante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger, avec un accès à une magnifique terrasse d'environ 60 m². Cette terrasse est non seulement confortable et agréable, mais elle est également équipée d'un SPA 5 personnes, idéal pour profiter du plein air et se détendre lors de soirées en famille ou entre amis. Un beau salon avec parquet et sa propre terrasse, une grande salle d'eau, 2 chambres avec dressing, et un bureau complètent parfaitement l'espace du bas. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle d'eau et un bureau, offrant ainsi un espace de vie complet pour toute la famille. Le confort est assuré par un système de chauffage comprenant une chaudière à condensation au gaz de ville, un poêle à bois et la climatisation. De plus, grâce au double vitrage et à l'isolation réalisée lors des travaux en 2005, la maison conserve la chaleur en hiver et reste fraîche en été. Enfin, la présence d'une cave et d'un garage atelier ajoute à la fonctionnalité et à l'attrait de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie CALDERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 935 856 Greffe de DAX) 07 49 09 76 13 (réf. 559803 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 490 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 453 000 € (soit 2 665 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034535179
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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