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maison 7 pièces 250 m2 à vendre à Heugas (40180)
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Vente maison 7 pièces 250 m² Heugas (40180)
445 000 €
-1.98 %

Maison 7 pièces Heugas (40180)

Iad France - Valerie Pruvost (06 30 45 65 14) vous propose : HEUGAS Au calme, dans un cadre verdoyant, je vous propose cette bâtisse des années 1807. On rentre par une vaste pièce à vivre de 62 m² environ qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, comme la cuisine équipée séparée, un salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc attenant. À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de salle de jeux, 3 chambres mansardées, 1 salle d'eau avec WC et des combles aménageables. Un garage de 70 m² environ et un garage de 50 m² environ sont attenants. Une petite maisonnette indépendante à potentiel de plus de 30 m² environ servant actuellement de stockage bois. Le tout sur une parcelle de plus de 8 000 m² environ et en limite d'un petit étang. Une piscine et sa terrasse couverte avec pool house et four à pizza sauront vous séduire. Les + : 20 panneaux photovoltaïques 3 pompes à chaleur air / air 2 poêles à bois Excellent DPE ! La propriété se situe à 6 minutes de Dax et à 2minutes à pied du centre d'Heugas avec école, épicerie, boulangerie, bar / restaurant, kiné … À 30 minutes de l’océan et à 1h de la montagne Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pruvost EI (ID 34990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 829 209 451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 8 183 m²
Etat
  • Construit en 1807

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 030 et 2 746 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 746 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 159 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 445 000 € (soit 1 780 € / m²)
    -1.98 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.98 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1497171
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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