Iad france - marie cousin (06 70 46 65 19) vous propose : maison familiale de 147 m² avec jardin privé - proche montaigu & accès facile au bord de mer nichée à chavagnes-en-paillers, cette maison de 147 m² allie élégamment confort, espace et intimité. Parfaite pour les familles cherchant qualité de vie et commodité, elle offre une configuration idéale pour un quotidien harmonieux et des moments inoubliables. Découvrez l'intérieur : salon lumineux : le coeur de la maison, spacieux et accueillant, parfait pour les réunions familiales. Cuisine équipée moderne : un espace convivial où préparer vos repas devient un plaisir. Salle de jeu : un lieu dédié au divertissement et à la créativité de vos enfants. Quatre chambres : chacune offrant confort et tranquillité, idéales pour le repos. Bureau fonctionnel : pour le télétravail ou les études dans un cadre paisible. Buanderie : essentielle pour organiser les tâches ménagères et maintenir l'ordre. À l'extérieur, un écrin de verdure : un jardin sans vis-à-vis s'étend autour de la terrasse en bois, créant un véritable havre de paix. Le garage, l'abri de jardin, et l'allée enrobée ajoutent fonctionnalité et esthétique à cet ensemble parfaitement conçu. Localisation & services : car scolaire dans le village : l'éducation de vos enfants facilitée. Gare de montaigu à 15 min : vos déplacements simplifiés. Saint-gilles-croix-de-vie à 60 km : évadez-vous vers le bord de mer en seulement 1h. Proximité de nantes, la roche-sur-yon, et les herbiers : profitez de la vie urbaine et des activités de loisirs variées. Commerce de saint-fulgent : vos courses à 7 min de route. Efficacité énergétique : dpe c & ges a : bénéficiez d'un confort optimal tout en minimisant votre impact environnemental. Prix : 298 000 € - cette maison est une invitation à la vie de famille épanouie. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez marie cousin chez iad france. Laissez cette maison devenir le décor de vos plus beaux souvenirs familiaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin ei (id 44026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Pièces: 9 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 114 m²
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.