Vente maison 9 pièces 200 m² Chapareillan (38530)

Iad France - Frédéric Theys vous propose : Propriété rare à Barraux – Maison familiale avec piscine et terrain constructible attenant Située à Barraux, dans un environnement calme et recherché, cette propriété rare se compose d’une maison traditionnelle de caractère implantée sur un terrain de 1 400 m², à laquelle s’ajoute un terrain constructible attenant de 606 m². Les deux parcelles sont vendues ensemble, offrant une opportunité idéale aussi bien pour un projet familial que pour un investissement à fort potentiel. Construite en 1978 avec des matériaux de qualité, la maison développe environ 172 m² habitables, principalement de plain-pied. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. L’espace de vie s’organise autour d’une grande cuisine équipée avec coin repas, conviviale et fonctionnelle, complétée par un salon chaleureux bénéficiant d’un insert cheminée. La maison dispose de cinq chambres confortables, permettant d’accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, ainsi que d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Un dressing vient parfaire l’agencement intérieur. À l’extérieur, la terrasse exposée sud-est prolonge naturellement les espaces de vie et s’ouvre sur une piscine de 40 m², véritable invitation à la détente. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre un cadre paisible et intime, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, notamment autour du barbecue extérieur. Un abri de jardin faisant également office d’atelier complète les prestations extérieures. La maison dispose également d’un garage double d’environ 30 m², d’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d’une grande cave. Les combles en grande partie aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos envies. Côté équipements, la propriété bénéficie du confort moderne avec la fibre optique, une ventilation mécanique double flux, des menuiseries triple vitrage, d’un interphone et un système d’alarme. Le chauffage est assuré par l’insert cheminée complété par des radiateurs électriques. Des panneaux photovoltaïques ont été installés, permettant de générer un revenu annuel significatif, un atout non négligeable. L’emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, collège et lycée. L'accès rapide à l’autoroute ou à la gare de Pontcharra, permet de rejoindre Chambéry en 20 minutes et Grenoble en 30 minutes, tout en profitant d’un cadre de vie calme et verdoyant. Cette propriété alliant l’ensemble d’une maison familiale de charme et d’un terrain constructible représente une opportunité rare sur le secteur de Barraux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Theys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918919010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Gueret vous propose : * Opportunité Exceptionnelle - Maison Traditionnelle à Barraux / La Gâche à Découvrir * Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité dans un cadre paisible à Barraux ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de 160 m² est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. * Description de la Maison : * Cette maison traditionnelle est une véritable ode à l'artisanat local. Avec 160 m² d'espace intérieur, elle vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. * Avantages de la Maison : * - Espace Intérieur Spacieux : Avec 160 m², vous disposez de suffisamment d'espace pour aménager votre intérieur selon vos goûts et besoins. - Cadre Naturel Calme : Située dans un environnement paisible, vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de la nature. - Potentiel de Personnalisation : Cette maison est une véritable toile blanche qui n'attend que votre créativité pour en faire un lieu unique. * Localisation : * Barraux est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable et authentique. Vous serez séduit par la beauté des paysages environnants et la quiétude qui règne dans la région. Les commodités et les services essentiels sont facilement accessibles, vous offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. * Pourquoi Attendre ? * Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle à Barraux. Cette propriété a tout pour plaire et n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Gueret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479963431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de toutes les commodités, posez vos valises dans cette demeure patrimoniale des années 20 à Pontcharra, "prête à vivre" ! Rénovée progressivement au cours des dernières années, elle allie caractère et modernité. D'une surface de 250 m² sur 3 niveaux, elle offre toutes les prestations pour écrire et partager d'heureux moments en famille. et avec ses proches ! Car c'est une maison à vivre, mais aussi idéale pour recevoir : Avec 6 chambres (dont une magnifique suite parentale et sa salle de bain adjacente), un grand séjour, un espace détente et réception, une cuisine aménagée. 6, c'est aussi le nombre de cheminées réparties dans les différentes pièces de nuit, donnant avec le parquet, encore davantage de cachet. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de marque "Weishaupt" et distribué par des radiateurs en fonte installés dans chaque pièce. Et pour l'activité numérique intense des enfants, ou le télétravail, la fibre est installée. À l'extérieur, une belle terrasse s'ouvre sur un terrain entièrement clos de 1 200 m², plat, et végétalisé : platanes, palmier, arbres fruitiers, lauriers, hortensias. la perspective de merveilleuses soirées d'été ! - Annonce réalisée sans l'aide de l'intelligence artificielle - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 864 - Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel 06 09 49 68 19 - Réf. 893367.

Dans un secteur particulièrement recherché de la commune des Marches, à la limite immédiate de Myans, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant espace, calme et ouverture sur la nature. Implantée sur un vaste terrain en zone naturelle de 10 097 m² entourant entièrement la maison, elle s'inscrit dans un environnement résidentiel préservé, en Savoie, tout en restant proche commerces, proche écoles et proche transports. Un cadre de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent de la surface et de la liberté, notamment pour l'accueil d'animaux. Construite en 1980, la maison développe une organisation fonctionnelle avec quatre chambres de plain-pied, permettant une vie confortable au rez-de-chaussée. Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et d'un lien direct avec l'extérieur, en cohérence avec l'esprit du lieu. À l'étage, un niveau supplémentaire reste à réaménager selon vos envies et vos besoins, offrant un potentiel d'évolution intéressant : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou suite parentale. Sur le plan technique, le bien dispose d'un DPE classé C, grâce notamment à une pompe à chaleur performante. Des panneaux solaires installés en toiture viennent compléter l'ensemble, contribuant à une gestion énergétique maîtrisée. Un sous-sol complet d'environ 130 m² offre de généreux volumes pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'espaces annexes. À l'extérieur, une piscine s'intègre naturellement au terrain et participe pleinement à la qualité de vie offerte par la propriété. Cette maison à vendre s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un achat immobilier réfléchi pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, un environnement naturel et un fort potentiel d'aménagement en Savoie. Une opportunité rare sur le secteur, alliant surface, emplacement et qualité de vie. Cette maison ne se décrit pas, elle se visite. Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles demande. Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 937442.