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maison 9 pièces 330 m2 à vendre à Castella (47340)

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Vente maison 9 pièces 330 m² Castella (47340)

649 000 €

Maison 9 pièces Castella (47340)

En exclusivité ! Rare sur le secteur au milieu de la nature je vous propose cette charmante propriété équestre dans un cadre exceptionnel ! À mi chemin entre villeneuve-sur-lot et agen. À 10 min de toutes commodités, loin de toutes nuisances, vous serez ravi par cette propriété de 8 hectares de bois, de prairies et un super étang avec source d'eau. Maison principale de 200 m² habitables, composée d'une cuisine / séjour de 40 m² donnant accès à une terrasse couverte, un séjour agréable et lumineux avec insert double face, un bureau, une salle de jeux, 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et un dortoir d'environ 57 m². Dans la maison d'amis de 80 m² un beau séjour au charme authentique avec poutres et pierres apparentes, une cuisine donnant accès à une terrasse, deux belles chambres dont une avec un plafond cathédrale, une salle d'eau et un toilette indépendant. Côté extérieur vous trouverez de nombreuses dépendances, une piscine 9×4 au sel (liner renforcé), un garage, une sellerie, 3 box à chevaux. Vous pourrez profiter de la nature et la tranquillité des lieux ! Points techniques : •muniseries en bois double vitrage. •chauffage : chaudière au fuel, pompe à chaleur et plusieurs insert à bois. •chauffage au sol. •plusieurs terrasses. •cave. •source d'eau. •assainissement micro-station. •fibre optique. •serre tunnel jardin. •abris pour cheval. Aucun travaux à prévoir. Un beau projet pour cette propriété vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 854055).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Fuel

Chauffage au sol
Pièces: 9 pièces

5 chambres

4 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 300
Superficies: Surface habitable : 330 m²

Surface du séjour : 72 m²
Extérieur: Surface terrain : 81 931 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1850

Etat general : Très bon état général, maisons saines, propriété t
A proximité: Proximité transports