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maison 9 pièces 200 m2 à vendre à Briollay (49125)
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Vente maison 9 pièces 200 m² Briollay (49125)
381 000 €

Maison 9 pièces Briollay (49125)

À 12 kms des portes d'Angers sur la commune de Briollay, venez découvrir cette maison d'architecte ! Cette spacieuse maison d'environ 200 m² dispose de quatre chambres au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille. Le grand salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées, est doté d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver confortables. Le séjour, tout aussi spacieux, est agrémenté d'une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. La maison comprend également une grande salle de bain et une salle d'eau pratique. Construite en 1997 par un architecte, cette maison bénéficie d'un vrai hall d'entrée qui permet de séparer l'espace jour de l'espace nuit. La propriété est située sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3400 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et des activités en plein air en étant au calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 662 454 - Greffe de ANGERS) Claire GABORIEAU Entrepreneur Individuel 06 07 16 42 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 838099).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface carrez : 200 m²
  • Surface du séjour : 79 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 454 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 381 000 € (soit 1 905 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340938468222
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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