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maison 9 pièces 179 m2 à vendre à Bouguenais (44340)
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Vente maison 9 pièces 179 m² Bouguenais (44340)
439 000 €
-9.48 %

Maison 9 pièces Bouguenais (44340)

Iad france - caroline convert (06 48 75 48 98) vous propose : maison – bouguenais – les couets – 6 chambres –1 bureau- 2 points d’eau – 2 wc –buanderie- garage – jardin - vie de plain pied exclusivement chez iad france, venez découvrir cette maison familiale de 179 m² édifiée sur une parcelle de 577 m² dans un secteur pavillonnaire, proche des commodités et de la ligne 36. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes de ce bien qui vous offre un vaste hall, un séjour avec cuisine ouverte aménagée & équipée, un spacieux salon vous offrant l’accès à la terrasse en bois exposée sud-est. Un cellier, une buanderie et un wc. Côté nuit, une chambre, une salle d’eau et un bureau. À l’étage, un dégagement dessert cinq belles chambres, une salle de bain avec placard et un wc indépendant. Côté extérieur, un garage attenant de 19 m² isolé avec porte motorisée, un jardin aménagé et arboré, entièrement clôturé. Maison au goût du jour, exposition optimale, confort gaz. À visiter rapidement ! * professionnels de l'immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline convert ei (id 45374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 179 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 577 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 410 et 3 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 439 000 € (soit 2 453 € / m²)
    -9.48 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.48 % (-46 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1460755
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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