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maison 8 pièces 195 m2 à vendre à Vézénobres (30360)
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Vente maison 8 pièces 195 m² Vézénobres (30360)
499 000 €

Maison 8 pièces Vézénobres (30360)

De nombreuses possibilités s'offrent au futur propriétaire de cet ensemble immobilier composé de deux villas et d'une piscine avec pool house à deux pas du village classé de Vézénobres pour 499 000€ La villa principale de 95 m² fut édifiée en 1998 et à fait l'objet, depuis lors, d'un entretien soigné. Composée de 3 chambres (dont une avec un grand dressing), d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'une arrière cuisine faisant également office de buanderie et d'une cuisine ouverte sur le salon séjour lumineux, équipé d'une cheminée à insert et de larges baie donnent sur la piscine et son pool house. La seconde villa se situe en contrebas du terrain elle fut bâtie en 2010 et ne constitue en rien une gêne pour la première (ni visuelle ni sonore). Deux appartements T2, de chacuns 45 m², composent la partie habitable de celle- ci. Chaque appartement bénéficie d'une entrée et d'une terrasse indépendante, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un immense pool house et son jacuzzi sépare les deux villas, il est doté de baies vitrées en double vitrage côté piscine et d'un double carport et d'un débarras côté villa. La piscine au chlore de 4x8 mètres est abritée en partie pour laisser aux baigneurs le choix de l'ombre fraîche ou du soleil Gardois. Aucun travaux à prévoir pour ces deux villas dotées chacune de leur portail et accès individuel, de la climatisation réversible. Pour un projet de locations saisonnières ou pour un regroupement familial, ce bien est une opportunité à visiter rapidement, pour organiser votre venue contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98 ou c.jung@swixim.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 312 m²
Environnement
  • Environnement : Quartier résidentiel
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 2 559 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 442 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 63249
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