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maison 8 pièces 177 m2 à vendre à Saint-Christol-Lès-Alès (30380)
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Vente maison 8 pièces 177 m² Saint-Christol-Lès-Alès (30380)
495 000 €
-9.92 %

Maison 8 pièces Saint-Christol-Lès-Alès (30380)

Iad France - Alida Faraj (06 06 67 86 75) vous propose : Villa Familiale Spacieuse avec Piscine à Saint-Christol-lès-Alès sur une parcelle de 1922 m² environ qui est constructible. Cette belle villa familliale de 176 m² environ est parfaite pour les familles cherchant à s'évader dans la nature tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'espaces généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 40 m² environ, idéal pour les moments de partage, à côté d'une cuisine entièrement équipée prête à accueillir vos repas en famille. Trois chambres confortables, une salle de bain complète et un WC séparé complètent cet étage, offrant intimité et tranquillité. À l'étage, découvrez trois autres chambres, une salle d'eau moderne et un deuxième grand séjour de 30 m² environ baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine équipée. Le balcon offre une vue dégagée sur les vignes environnante. Vaste extérieur arboré et plat avec une piscine de 10x5 mètres, un pool house, une terrasse spacieuse et de multiples places de stationnement pour accueillir famille et amis. Cette propriété représente l'occasion unique de vivre dans un cadre familial spacieux et chaleureux, parfaitement adapté aux besoins d'une grande famille désirant allier vie au grand air, confort moderne et proche de toute commodité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alida Faraj EI (ID 79052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 807597323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 922 m²
Etat
  • Construit en 1985
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 730 et 2 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 2 797 € / m²)
    -9.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.92 % (-54 500 €) depuis le début de sa diffusion le 24 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1381639
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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