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maison 8 pièces 222 m2 à vendre à Saint-Christol-Lès-Alès (30380)
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Vente maison 8 pièces 222 m² Saint-Christol-Lès-Alès (30380)
426 000 €
-2.96 %

Maison 8 pièces Saint-Christol-Lès-Alès (30380)

Iad France - Jean-François Larguier (07 60 99 11 14) vous propose : Au fond d'une impasse, venez découvrir ce magnifique bien idéalement situé à Saint-Christol les Alès sur un terrain de 1250 m² environ clos et arboré. Bénéficiant d'une rénovation raffinée, cette maison de 222 m² environ offre un potentiel intéressant avec la possibilité de 7 chambres. Au rez-de-chaussée : Une pièce a vivre traversante de 60 m² environ, agrémentée d'une cuisine ouverte et fonctionnelle. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offre un espace de cocooning élégant. La buanderie et la salle de sport complètent ce niveau. À l'étage, : 4 grandes chambres et une salle de bain. Un espace de 33 m² environ avec un accès à un balcon de 25 m² environ offre la possibilité d'agrandir l'espace nuit de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau selon vos besoins. Ou de bénéficier d'une salle de jeu ou de cinéma Ce bien, peut aussi être séparé en deux appartements. Coté technique : Double vitrage, une pompe à chaleur, tableau électrique aux normes. N'hésitez pas a venir vous faire surprendre par cette villa. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Larguier EI (ID 68702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914886502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 222 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 256 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 73 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 426 000 € (soit 1 919 € / m²)
    -2.96 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.96 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1397823
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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