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maison 8 pièces 220 m2 à vendre à Uzès (30700)
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Vente maison 8 pièces 220 m² Uzès (30700)
1 295 000 €

Maison 8 pièces Uzès (30700)

À seulement 5 minutes d'Uzes avec tous commerces à pied, venez découvrir ce petit coin de paradis ! Entourée de son écrin de verdure arboré et paysagé d'environ 2900 m², cette spacieuse villa d'aspect contemporain propose une surface habitable de 220 m². De plain-pied, la maison s'articule autour d'un lumineux salon-séjour de 55 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, trois chambres confortables avec salles d'eau privatives, un dressing et un bureau. Rien ne manque pour l'installation d'une famille exigeante. Côté jardin, la belle piscine chauffée et son pool-house de belle taille avec isolation sont là pour vos belles journées d'été. L'arrosage automatique a permis une végétation très prospère. À l'entrée de la propriété, une magnifique roulotte restaurée de 12 m² fait une chambre d'amis étonnante et pleine de charme. Un bien sélectionné par BOTELLA & Fils Immobilier. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas CRESTIN au 06 75 63 31 39, EI immatriculé 812 095 719 au RSAC de Nîmes. Réf : 2532.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 900 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 295 000 € (soit 5 886 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3014736137
Botella et Fils Immobilier agence immobilière Uzès (30700)
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  • Photos
  • Carte
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