Vente maison 8 pièces 176 m² Toulouzette (40250)

Au cœur de la campagne landaise, entre Saint-Sever et Mugron, ce charmant corps de ferme des années 1930 offre une histoire, un cadre et un potentiel rares. Idéalement située à seulement 1h30 des plages de l'Atlantique et des premiers contreforts des Pyrénées, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des grands espaces naturels. Implantée sur près de deux hectares de terrain, cette propriété séduit par son authenticité, la solidité de sa construction et la diversité de ses dépendances qui la rendent idéale pour un projet de gîte, d'atelier artisanal ou de vie familiale à la campagne. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 223 m², s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine familiale d'environ 30 m², une salle à manger lumineuse de 39 m², un salon avec cheminée ouverte, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement dessert six chambres spacieuses, comprises entre 13 et 17 m², une salle d'eau et un double WC. Le parquet d'origine, parfaitement conservé, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, l'environnement est tout aussi séduisant. Plusieurs bâtiments viennent compléter la propriété : un grand garage de 150 m² sur deux niveaux, un atelier de 93 m², deux hangars agricoles de 145 m² et 330 m² environ, une ancienne étable, une souillarde avec cheminée, une cave à vin et un laboratoire avec chambre froide. L'ensemble est structuré, entretenu et fonctionnel, offrant de multiples possibilités selon les besoins de ses futurs occupants, qu'il s'agisse d'un projet de gîte, de chambres d'hôtes, d'une activité artisanale, d'un petit élevage ou tout simplement d'une résidence familiale pleine de charme. Vous profiterez d'une magnifique vue sur les Pyrénées, d'un calme absolu et d'un gros œuvre en très bon état, avec une charpente traditionnelle et des toitures entretenues. La maison est habitable en l'état, mais un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout son charme et d'y inscrire votre propre histoire. Un lieu rare, authentique et plein de promesses, à découvrir pour laisser libre cours à vos projets. (Diagnostics en cours de réalisation – assainissement à prévoir.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennyfer DEMAI, Tél. : 06 14 15 22 63, E-mail : jennyfer.demai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 834 576 407.

À 8 minutes de St Sever et 20 minutes, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied lumineuse et au calme. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², 3 chambres, buanderie / cellier, salle d'eau et WC séparé. Vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse avec pergola bioclimatique et d'une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - laetitia lacraste vous propose : maison de plain-pied située dans la commune de lamothe, offrant un cadre de vie idyllique au coeur de la nature. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, ce bien propose un espace de vie confortable et fonctionnel s'étendant sur une surface de 90 m² environ, cette maison offre une grande entrée, une cuisine séparée, un salon-salle à manger, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 3 chambres, une véranda accecible depuis la cuisine. La maison est en bon état général, le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz en citerne, garantissant une chaleur douillette tout au long de l'année. Implantée sur un terrain de 1718 m² entièrement clôturé et arboré, vous y trouvez un garage indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 97 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia lacraste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison d'environ 275 m², alliant charme de l'ancien et équipements modernes. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et lumière traversante, de 6 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 wc indépendants, d'un cellier, d'une salle de jeux de plus de 40 m² et d'un sous-sol de 70 m². Vous trouverez également plusieurs dépendances, dont une de 300 m² avec toiture refaite, un atelier de 150 m² et une piscine semi-enterrée de 6x3 m. Un airial de plus d'un hectare vient compléter l'ensemble. À visiter sans tarder ! Prix : 309 000 euros honoraires charges vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3210 euros indexées a l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zohra ouhmich, au 06 14 33 44 58 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zohra ouhmich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435582 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre Dax et Mont-de-Marsan à Souprosse, maison sur sous-sol. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bain, salle d’eau, WC. En sous-sol : garage, cave, salon, bureau, salle d’eau, WC. En plus, une piscine 9x4 et un hangar non attenant d’environ 100 m². Le tout sur un terrain d’environ 4000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Entre Dax et Mont de Marsan, dans un village dynamique avec écoles et commodités, venez découvrir cette authentique maison de bourg composée d'une cuisine, séjour, salon, bureau, chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage 4 chambres, salle de bain et wc. Véranda, garage, dépendances sur une terrain clos de plus de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.