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maison 8 pièces 208 m2 à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)
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Vente maison 8 pièces 208 m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)
750 000 €
-1.96 %

Maison 8 pièces Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN BOURG, RARE, quartier privilégié avec une situation Ultraprisée, dans une rue avec tout à pied (écoles, commerces et transports en commun). à 300 de la gare SNCF et de l'institution Saint Joseph : Véritable propriété familiale du début du siècle des années 20, ayant su préserver l'authenticité de son cachet (belle hauteurs sous plafond, parquet massif, moulures, cimaises, cheminées. ). 208 m² habitables (195 m² carrez) + 46 m² de greniers isolés a aménager + 86 m² de Garage - cave et rangements. Hall d'entrée carrelé, 2 bureaux, une cuisine et un séjour avec de nombreuses possibilités de transformation des volumes, belle montée d'escalier en bois desservant les étages supérieurs avec 4 chambres spacieuses, une Salle de bains et une Salle de douche, nombreux placards. Grenier avec belle hauteur sous plafond pouvant être aménagés en chambres supplémentaires et / ou salle de jeux. La bâtisse offre également un bureau et une chambre en RdC pouvant être aménagés en appartement indépendant, cabinet ou profession libérale ou Home Office. Chauffage gaz de ville. Travaux importants à prévoir. Terrain plat et clos de 1274 m², bien arboré. Réf : 1923 - Prix : 750.000 Euros (Honoraire charge vendeurs). Votre contact à l'Agence LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 208 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 274 m²
Etat
  • Construit en 1920
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 680 et 5 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 et 5 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 317 kWh/m².an 70* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 70 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 750 000 € (soit 3 606 € / m²)
    -1.96 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.96 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1923
Agence le Home agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
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