Vente maison 8 pièces 230 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Six-Fours-les-Plages, découvrez une propriété de caractère proposée dans le cadre d'une commercialisation discrète à la demande des propriétaires. Cette villa développe environ 220 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre de très beaux volumes avec plusieurs espaces de réception, 5 chambres, 4 salles de bains et 4 WC. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 400 m², elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis direct, avec piscine, garage et nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des plages, des commerces et des principaux axes. Pour préserver la confidentialité des propriétaires, les photos et informations détaillées seront communiquées uniquement après échange téléphonique et validation du projet d'acquisition. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 653 916.

Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : Propriété d’exception – 252 m² habitables à Six-Fours-les-Plages À 5 min du port du Brusc et 3 min du centre de Six-Fours, découvrez ce havre de paix calme et familial sur 1 622 m² de terrain. La propriété se compose de trois maisons indépendantes, totalisant 252 m² habitables. Chaque maison bénéficie de climatisation et double vitrage, et possède son propre jardin privatif, offrant confort, intimité et espaces extérieurs à vivre : Villa de 130 m² : grand salon lumineux avec insert, cuisine équipée semi-ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, salle d’eau moderne, terrasse et cuisine d’été, piscine 9x4 avec pool house. Maison de 80 m² : séjour convivial, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, possibilité de la relier à la villa pour créer une grande habitation de 210 m². Maison indépendante de 42 m² : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre confortable, salle d’eau, idéale pour invités ou locatif. Parcelle arborée, atelier, possibilité de garer plusieurs voitures, flexibilité unique, cadre familial, proximité des plages et commerces. Assainissement : deux fosses septiques non conformes, raccordement au tout-à-l’égout à prévoir. Une propriété rare alliant confort, intimité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Six-Fours-les-Plages, dans un environnement préservé et recherché, proche de toutes les commodités à pied. À mi-chemin entre le Brusc et le centre-ville de Six-Fours. Cette propriété, entièrement rénovée et principalement de plain-pied, propose des prestations soignées. Elle se compose d’une entrée, d’une buanderie / arrière-cuisine, d’un WC indépendant, et d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, dotée de grandes ouvertures sur l’extérieur, offrant une agréable sensation de dedans-dehors. Elle comprend également une master room avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu’une autre chambre de plain-pied. À l’étage, un espace pouvant servir de chambre ou de bureau, accompagné d’une suite parentale, ainsi que de nombreux rangements. Le tout est niché dans un écrin de verdure, au calme, avec carport, terrain de boules et piscine. Cette construction traditionnelle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement. Dossier complet, photos et vidéos disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elsa mari vous propose : le brusc. Rare à la vente. Au coeur du très recherché quartier du brusc, dans un environnement particulièrement privilégié à seulement quelques pas de la mer, maison d’architecte aux beaux volumes qui séduit par son caractère unique. La vue mer est sublime et le cadre de vie exceptionnel. Le séjour traversant s’ouvre sur une terrasse côté mer et une large terrasse en bois côté jardin. Nombreuses possibilités d’aménagements. Architecture élégante et emplacement d’exception font tout le charme de cette maison qui saura séduire les amateurs de la vie de village à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elsa mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - titouan lavergne vous propose : vente confidentielle - secteur brusc - mont salva un écrin de verdure au calme absolu & à pied des criques au coeur du secteur ultra-recherché et préservé du mont salva, découvrez cette propriété d'exception nichée dans une pinède majestueuse, véritable havre de paix à l'abri des regards. Une adresse rare où la nature et la mer se rejoignent, offrant une qualité de vie incomparable. Les points forts de la propriété : emplacement idéal et privilégié : à moins de 10 minutes à pied des criques du mont salva et de la mer. Espace de vie lumineux : vie de plain-pied : une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Salon séjour et cuisine ouverte. Espace nuit à l'étage : 2 chambres confortables dont une avec balcon, avec une deuxième salle d’eau et la possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre selon vos besoins. Le tout sur vide sanitaire et cave. Extérieurs & potentiel : de belles et larges terrasses pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Un magnifique terrain arboré sur lequel il est possible de faire une piscine. Le 'plus' prestation : une dépendance de 25 m² actuellement pour du stockage, offrant un superbe potentiel d'aménagement (atelier d'artiste, studio d'amis, bureau pour le télétravail). Mon avis : un bien rare sur le marché du brusc, alliant le charme de la pinède, la proximité immédiate de la mer à pied, et un potentiel d'aménagement remarquable. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dossier complet disponibles sur demande pour les acquéreurs qualifiés. N’attendez plus pour me contacter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m titouan lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison a 930000 eur honoraires charges vendeurs six-fours-les-plages ? Villa indépendante avec fort potentiel ? Dans un secteur recherché de six-fours-les-plages, découvrez cette propriété rare offrant à la fois confort immédiat et potentiel d'aménagement exceptionnel. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 823 m², cette villa indépendante développe environ 260 m² au total, dont 130 m² habitables entièrement rénovés avec goût. La partie principale se compose aujourd'hui de : trois chambres lumineuses une salle de bain une salle d'eau un wc indépendant de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur vous serez immédiatement séduit par son exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que par ses deux agréables terrasses, idéales pour profiter du climat méditerranéen. ? Un potentiel exceptionnel à exploiter : un vaste sous-sol de 130 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de la surface habitable, création d'un espace indépendant, salle de sport, cinéma ou encore atelier. Possibilité de décaissement pour optimiser les volumes. ? Stationnement et extérieur : capacité de stationnement jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur de la propriété terrain entièrement muré, garantissant intimité et sécurité piscine possible, permettant de valoriser encore davantage ce bien ? Les + : ? Maison non mitoyenne ? Partie habitable entièrement rénovée ? Fort potentiel d'évolution ? Environnement recherché ? Exposition idéale ? Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un projet à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Dpe. C ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1020 et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure leger, au 06 23 18 71 18 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449031. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Prestige – Le Brusc – Calme absolu – Domaine privé. Dans l’un des secteurs les plus recherchés et privilégiés du Brusc, au cOEur d’un domaine privé et sécurisé, proche de toutes commodités, du port et de la plage à pied, découvrez cette villa lumineuse et spacieuse, nichée dans un écrin de verdure. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie d’environ 100 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures offrant une agréable sensation de dedans-dehors. La piscine, la cuisine d’été et les espaces extérieurs se déploient dans une intimité totale, à l’abri des regards. De plain-pied, vous trouverez un dressing et une suite parentale. À l’étage, deux autres suites parentales avec terrasses privatives, dont l’une bénéficie d’une vue mer. Les prestations sont complétées par un garage de plus de 90 m², une dépendance de 30 m² avec salle d’eau, un second garage ainsi que de nombreuses annexes. Le tout au milieu d’un jardin paysager aux essences méditerranéennes, offrant calme et sérénité. Cette propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités d’aménagement est un bien rare sur le secteur. La surface habitable est de 222 m² et la surface totale, incluant le sous-sol, est de 404 m². Dossier complet disponible, avec vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Moullet vous propose : Maison T7 indépendante avec piscine et grand terrain – À deux pas des plages de la Coudoulière Nichée dans un quartier résidentiel et verdoyant, cette magnifique maison traditionnelle de caractère développe environ 225 m² sur un vaste terrain plat et arboré de 1.500 m² environ. Véritable havre de paix, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour avec cheminée, une bibliothèque, ainsi qu’une grande véranda exposée plein sud offrant une belle ouverture sur le jardin et la piscine. La maison dispose également d’une grande cuisine indépendante, de deux chambres de plain-pied, d’une salle de bains. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une grande salle de bains, garantissant intimité et espace pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Une dépendance (studio avec salle de bains), une grande cave, un car port, des abris de jardin et un portail électrique viennent compléter l'ensemble. Située à pied des commerces et des plages, dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété allie tranquillité, charme provençal et proximité des commodités. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare pour les amateurs d’espace, d’authenticité et de douceur de vivre en bord de mer. Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Six-Fours-Les-Plages (le brusc, la coudoulière, repentance. ) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 936000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, des plans détaillés et une visite virtuelle immersive. Idéalement située à Six-Fours-les-Plages, dans le secteur recherché du Brusc, découvrez cette villa contemporaine du Var. Nichée sur les hauteurs à seulement 5 minutes en voiture du port, elle offre un cadre de vie privilégié avec vue sur la mer et les collines environnantes. Cette propriété de 185 m² (140 m² habitables + appartement indépendant de 45 m²) séduit par son architecture pensée pour la lumière et le panorama. La pièce de vie principale, située à l'étage pour maximiser la vue, dispose d'un magnifique plafond avec poutres apparentes et d'une double ouverture : sur une vaste terrasse pour admirer les couchers de soleil et sur une loggia aménagée en jardin d'hiver. L'agencement est très bien pensé : - À l'étage, l'espace Réception : une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte sous plafond cathédrale, prolongé par une terrasse avec aperçu mer et un jardin d'hiver. Un WC invités. - En rez-de-chaussée, l'espace Privé : trois belles chambres ouvrant sur une large terrasse / loggia abritée, un bureau, une salle de bains avec 1 baignoire et 1 douche, enfin un WC séparé. - En rez-de-jardin, l'appartement indépendant de 45 m² avec chambre, cuisine, salle de douche et WC séparé, ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. L'extérieur propose un terrain de 1 180 m² soigneusement arboré et aménagé avec une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, véritable invitation à profiter de l'été. Un garage spacieux de 60 m² et des caves de 19 m² complètent ce bien. Les + du bien : - Position dominante avec vue mer et couchers de soleil - Plafond cathédrale et volumes baignés de lumière - Appartement indépendant de 45 m² offrant une grande modularité - Grand garage de 60 m² et 4 places de parking - Belle piscine avec cuisine d'été - Climatisation réversible et excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A) À noter : - État du bien : Très bon état - Année de construction : 1998 - Taxe foncière 2025 : 3.274 euros / an - Chauffage : Individuel électrique / Climatisation réversible / Cheminée - Assainissement : tout à l'égout avec une pompe de relevage Consommations : - Consommation conventionnelle : 98 kWh / m2. an (B) - Estimation des émissions : 3 kg CO2 / m2. an (A) Prix de vente : 960 000 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 38 000 € représentant un total de 998 000 € (Honoraires d'Agence Inclus), soit 3,96 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathieu HERROU EI • RSAC NICE 520 322 926.