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maison 8 pièces 221 m2 à vendre à Saint-Paulet-de-Caisson (30130)
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Vente maison 8 pièces 221 m² Saint-Paulet-de-Caisson (30130)
649 000 €

Maison 8 pièces Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

L'agence christine miranda vous propose une maison familiale avec de beaux volumes, de nombreuses dépendances de plus de 200 m² dont un pool house, une piscine, un terrain de 3 300 m², une vue dégagée imprenable et sans aucune nuisance. De plain pied, vous profiterez d'une cuisine et son espace repas (25 m² au total) avec accès sur une grande terrasse exposée à l'ouest, une véranda avec une vue magnifique, un grand séjour et un salon avec cheminée, 54 m² cumulés; l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec sa sde, une sdb et un toilette invité. À l'étage, 2 chambres, une sdb, et des combles isolés servant d'espaces de rangement. Le chauffage central au fuel est complété par une climatisation (1 split à chaque niveau). L'espace piscine d'environ 300 m² est entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Il est composé d'un petit jardin arboré, d'un solarium, d'une piscine 11,6 x 5 m, de plages, d'un pool house avec cuisine équipée, d'un coin repas, d'un coin salon, d'un local rangement, d'un toilette, d'une douche tout deux indépendant. Un garage, une chaufferie, une buanderie, une terrasse couverte avec barbecue, un abri deux voitures complètent le tout. Vous accédez à cette propriété sans vis-à-vis par un portail automatique. Assainissement individuel récent. Ce bien peut être loué l'été avec une belle rentabilité. Contact : isabelle gouraud 06 70 88 65 78 (ei- 823 237 979 - rcs nîmes) (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gouraud (ei) agent commercial - numéro rsac : 823237979 - nimes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 221 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 323 m²
  • Surface terrasse : 46 m²
Etat
  • Construit en 1971
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 649 000 € (soit 2 937 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4257IG
Miranda Immobilier agence immobilière Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)
Miranda Immobilier

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