Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 540 000 à 730 000 € à Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 6 pièces 188 m2 à vendre à Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 6 pièces 188 m² Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

635 000 €

Maison 6 pièces Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

Sur la commune de saint martin d’ardèche, villa t6 de standing avec vue d'une surface habitable d'environ 187 m², piscine et annexes, sur un terrain d'une surface globale de 1520 m² entièrement clôturé. Orientée sud, avec une vue magnifique sur le village d’aiguèze, à flanc de colline, dans un endroit privilégié, cette belle demeure construite en 2002 comprend : • en rez-de-chaussée : o ouvrant sur la terrasse (65 m²) et la piscine via de nombreuses ouvertures, une cuisine (18,2 m²), une salle à manger (38,3 m²) et un salon (35 m²) avec insert, o une chambre (10 m²) o une suite parentale avec sdb (16,8 m²) o un cellier (9,4 m²) o un garage traversant (41,6 m²) communiquant avec la cuisine o un porche donnant accès au hall d’entrée. • a l’étage : o une chambre (22 m²) et une salle de bain (15 m²) ouvrant sur un solarium (16 m²) o un wc indépendant. Le confort thermique est réalisé par une pac distribuant un chauffage par le sol au rdc et des radiateurs à l’étage. Une climatisation réversible complète cette installation à l’étage. La propriété dispose également : • d’une piscine (6 x 12 m) traditionnelle à débordement avec volet roulant intégré et une grande plage (66 m²), • d’un pool house (20 m²) • d’un abri voiture (50 m²) • d’un atelier (16 m²) avec mezzanine (13 m²) aménagée en chambre complémentaire. L'accès à la propriété, entièrement clôturée, est assuré par un portail électrique. Les prestations et les finitions de cette magnifique maison parfaitement entretenue sont de très grande qualité. La vue époustouflante sur le village médiéval d’aiguèze est omniprésente. Idéalement exposée, classée b en diagnostic de performance énergétique, les coûts annuels d’énergie du logement sont évalués entre 1000€ / an et 1440€ / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 501 522 - greffe de nimes) jean-paul aime entrepreneur individuel 06 80 17 91 67 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 851906).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 188 m²

Surface du séjour : 68 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 520 m²
Environnement: Orientation : Sud
Sécurité: Interphone