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AcheterRéf. 3089

Maison

L'OCÉAN POUR HORIZON, UNE VILLA D'ÉPOQUE POUR ADRESSE à ST P

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

1 352 000 €

8 244 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 164 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
TerrasseJardinBien de caractèreOrientation sud

Description du bien

Sur la corniche de Nauzan, à Saint-Palais-sur-Mer, cette villa d'époque témoigne de l'élégance des demeures balnéaires du début du XXe siècle.

Façades en pierre, briques vernissées, nuances bleu-vert et bow-window à pans coupés composent une architecture pleine de caractère, tournée vers l'Atlantique.

Construite en 1915, la villa se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un espace entièrement indépendant comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, un bureau pouvant accueillir une chambre d'appoint, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier.

Au premier étage, une vaste entrée dessert une chambre avec douche et vasque, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficiant d'une pleine vue sur l'océan.

Au deuxième étage, un dégagement distribue deux chambres, dont une avec douche et terrasse, une salle de bains et un bureau ouvrant sur une seconde terrasse.

Des travaux de rénovation permettront de mettre en valeur le caractère de cette demeure et de lui donner une nouvelle vie, dans un cadre privilégié face à l'océan.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 352 000 €(8 244 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
8 244 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 6 270 € et 8 520 € par an

Prix dans la région

8 244 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Palais-sur-Mer indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Saint-Palais-sur-Mer

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Cote Plage Immobilier

Agence immobilière

173 Ter Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

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