Maison de maître sur près de 10 hectares, une propriété de caractère aux portes de Vannes

Au bout d'une allée gravillonnée, la maison de maître de style XIXᵉ se dévoile : façade claire soulignée de pierre de taille, toiture en ardoise, volets gris et hautes portes-fenêtres cintrées, dans un parc arboré.

Une propriété au charme de l'ancien, sur près de 10 hectares de nature, avec de l'espace pour accueillir vos chevaux.

Rez-de-chaussée Entièrement rénové, le rez-de-chaussée offre une belle hauteur sous plafond de 2,79 m.

Le séjour et la salle à manger forment un grand espace lumineux, ouvert sur la terrasse en pierre et le parc.

La salle à manger s'orne d'une cheminée en pierre.

Le bureau, semi-ouvert sur le séjour, agrandit l'espace et lui donne tout son cachet avec sa bibliothèque sur mesure en bois.

Une cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet ensemble.

Pour recevoir, pour se retrouver Une vraie maison pour passer du temps en famille et entre amis, grâce à la salle de billard et son espace bar, et à la salle de cinéma en sous-sol.

Le sous-sol abrite également une cave pour conserver vos bouteilles.

Premier étage Quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, une salle de bains et des WC.

Les pièces d'eau sont à rénover : l'occasion de les créer à votre image.

Deuxième étage Un grenier vous offre de multiples possibilités : suite parentale, family room, salle de jeux, espace de travail… Le domaine Le domaine s'étend sur près de 10 hectares préservés, dans un cadre naturel et calme.

Les prés clôturés accueillent aujourd'hui trois chevaux : l'espace ne manquera pas pour les vôtres.

Une seconde maison en pierre d'environ 500 m², à aménager, offre un potentiel rare : accueil d'hôtes ou projet de réception, à vous d'imaginer le lieu.

Atelier, bûcher et carport pour 3 véhicules (à remettre en état) complètent les dépendances.

Situation Le calme de la campagne, à 10 km du centre-ville et du port de Vannes, 11 km de la gare et 10 km de l'aéroport de Vannes-Golfe du Morbihan.

Une propriété rare, prête à vivre et riche de projets.

Pour la découvrir, Stéphanie Fazekas est à votre disposition.

Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

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Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité.

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