Vente maison 8 pièces 330 m² Saint-Lubin-des-Joncherets (28350)

Karine millien vous propose à moins de 2h de paris et à seulement 15 min de nonancourt, cette longère située dans un cadre paisible et verdoyant qui allie le charme de l'ancien et la tranquillité. Idéal en maison principale ou secondaire à 10 min des commerces et toutes commodités. Très belle entrée avec cheminée ou pièce à aménager à votre convenance, salon et salle à manger lumineux, cuisine aménagée et équipée, buanderie / cellier, wc indépendant, salle de douche, 3 chambres (dont 1 avec douche et lavabo). Un étage aménagé offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour un bureau, salle de jeux ou un coin détente cocooning. Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, assainissement individuel aux normes. Le tout sur un terrain clos et arboré de fruitiers (pommiers, poiriers, pêcher, cerisiers, figuier, pruniers, abricotiers, plaqueminier, cognassier) d'env. 1800 m² avec chalet en bois (dalle béton et électricité), garage, grenier. Dpe : classe f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 / 2022 et 2023 : entre 4120 et 5640 euros. "logement à consommation énergétique excessive : classe f" obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 208000 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 200000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419 028 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre - proche saint-andré-de-l'eure. Grande longère à réhabiliter offrant entrée, un séjour salle à manger avec cheminée insert, une cuisine ouverte avec cellier, trois chambres, une salle de bains, wc. Cave. Grande surface de combles aménageables. 2 pièces attenantes et double garage. Entourée d'un terrain arboré de 3088 m².( possibilité de division) assainissement individuel à prévoir. Très gros potentiel pour ce bien qui autorise de multiples possibilités d'aménagement.

Iad France - Alban Genevier vous propose : En exclusivité ! Découvrez cette superbe demeure de 140 m² située sur la commune de Dampierre-sur-Avre (proximité des grands axes autoroutiers : A13 / A28 / A11), à 5mn de Nonancourt (écoles, collège, commerces, gare. ) et 10mn de St Rémy sur Avre, à 15mn de Dreux et Verneuil, 30mn de Chartres et Evreux, 1 heure de Paris. Construite en 1983, ce bien situé dans un quartier prisé et calme saura vous séduire par son environnement boisé et sa proximité avec les commodités du quotidien. À l'intérieur, vous trouverez une grande entrée de 10 m² desservant un bel espace de vie de 45 m² comprenant un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée équipée et aménagée, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Une chambre spacieuse, une une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine idéale pour créer un espace de détente distribue 3 chambres spacieuses avec rangements, une grande salle de bains et un WC indépendant permettant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. L'extérieur est tout aussi charmant, avec une terrasse de 30 m² orientée plein sud proposant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le terrain de 2000 m² permettra à chacun de trouver son espace de détente. Enfin, pour parfaire les nombreux atouts de ce bien, un sous sol total permet de disposer d'un espace de stockage, d'un garage et d'une cave. Cette maison, en bon état général, ne requiert aucun travaux et est prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Dampierre-sur-Avre. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 171 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Genevier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Galea vous propose : Maison familiale 6 pièces - 125 m² - Sous-sol complet - Terrain 1268 m² Vous cherchez espace, calme et confort pour toute votre famille ? Cette maison de 125 m² sur un terrain de 1268 m² vous offre un cadre de vie paisible avec vue dégagée et toutes les commodités à proximité. Intérieur lumineux et pratique : - Séjour lumineux donnant sur une terrasse spacieuse - Cuisine séparée fonctionnelle donnant aussi sur la terrasse - 4 Chambres réparties sur deux demi-étages - 2 salles de bain + 3 WC - Sous-sol complet : buanderie, chaufferie, cave et 2 garages attenants dont un pouvant accueillir un camping-car Equipements et économies : - Récupérateur d'eau de pluie enterré (43m3) pour réduire vos factures et agir sur l'environnement - Double vitrage et volets roulants électriques - secteur calme et résidentiel, proche commerces et école Les atouts majeurs : - Sous-sol complet avec garages - Terrain généreux avec vue dégagée - Economie d'eau grâce au récupérateur - Cadre de vie idéal pour famille Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique longère de 165 m² située à 5min de la n12. Vous ne pourrez qu'être séduit par le rez de chaussée qui offre : une très grande entrée avec cheminée et escalier pour aller à l'étage, une cuisine aménagée de 25 m² avec son coin repas, une belle bibliothèque, un magnifique salon de 44 m², une grande suite parentale (35 m²) avec salle de bain et dressing. À l'étage, vous trouverez 2 chambres. Combles aménageables. À l'extérieur se trouvent : un hangar, une cave et une dépendance composée de 3 remises. Le jardin arboré de 1500 m² et avec pelouse vous permettra de vous détendre à l'abri des regards. N12 5min. À ne pas manquer : coup de coeur assuré ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.29% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 249, soit d, ges : 8, soit b. Dominique catel, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 398607 04 40 00 37 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83820.

À moins de 15 minutes de Dreux et de Nonancourt, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, alliant volumes, confort et sérénité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de 38 m² agrémenté d'un poêle à bois, un véritable espace de vie chaleureux. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. Quatre chambres spacieuses permettent d'accueillir toute la famille, accompagnées de deux salles d'eau et de deux WC indépendants, (maison est vivable de plain-pied; 2 chambres, sdd et WC). Le sous-sol total de 100 m² offre de multiples possibilités : stationnements, atelier, buanderie, espace de rangement ou projet d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² vous invite à profiter du grand air : jardin arboré, poulailler et espaces de détente… Ici, chaque saison se vit pleinement. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : fenêtres PVC double vitrage renforcé, volets roulants solaires, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, clim réversible, portail et porte de garage motorisés, fibre optique. L'ensemble est complété par un DPE en D et des travaux récents de haute qualité, réalisés récemment pour garantir performance énergétique et tranquillité d'esprit. Une maison prête à accueillir sa nouvelle famille, où tout a été pensé pour conjuguer bien-être et efficacité au quotidien. Et si c'était votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour la découvrir. Suivez mes annonces et conseils sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 596537 ).