Vente maison 8 pièces 330 m² Saint-Lubin-des-Joncherets (28350)

Karine millien vous propose en exclusivite cette maison familiale aux beaux volumes idéalement située à pieds des commerces et de toutes commodités. Une vidéo est à votre disposition, n'hésitez pas ! Une double entrée : une pour la maison, une pour un studio aménagé. Grande entrée, très belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, poêle à granulés et cheminée ouverte, grande cuisine aménagée et équipée, véranda avec chauffage au sol et volets roulants électriques, couloir desservant 2 chambres (dont 1 avec dressing), wc avec lave mains, salle de douche, studio aménagé avec son entrée indépendante (bureau, chambre et salle de douche avec wc). À l'étage, grande pièce (pouvant être aménagée en chambre / salle de jeux), chambre avec salle de douche et wc. Sous-sol total : garage carrelé, chaufferie, cave, buanderie, salle de sport chauffée et douche. Fenêtres double vitrage, vmc, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif. Un beau terrain clos et arboré d'env. 2000 m² avec portail automatique, terrasse exposée sud-ouest. Prix : 270 000 euros dont 4.01% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10400 euros), soit 259600 euros hors honoraires. Dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5030 et 6860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 865 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Karine millien vous propose en exclusivite dans un environnement paisible et verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, cette charmante longère pleine de charme, parfaitement entretenue et implantée sur un terrain clos avec piscine chauffée et nombreuses dépendances. Salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, salle de douche, wc indépendant, salon, chambre 1. À l'étage sur dalle béton, une belle pièce palière (idéale pour aménager un bureau) avec placards, 2 chambres dont 1 avec balcon. Fenêtres double vitrage, assainissement collectif, maison raccordée à la fibre optique. Un magnifique terrain fleuri et clos de murs avec de nombreuses dépendances (bûcher, garage sur dalle béton et électricité, atelier et cave), chalet en bois chauffé, cuisine d'été et une magnifique piscine chauffée (au chlore avec bâche sécurisée). Prix : 197600 euros dont 4% inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7600 euros), soit 190000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 120 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située au cœur de la ville, à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces et des écoles jusqu'au collège, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ici, tout se fait à pied pour une organisation simple et sereine. Les amoureux du patrimoine apprécieront sa proximité immédiate avec Nonancourt, ainsi que son environnement calme, alliant esprit campagne et vie citadine. Pour les passionnés de nature, un club de pêche à la mouche est accessible en seulement 5 minutes à pied. Le secteur est particulièrement recherché pour son accès rapide à la N154, facilitant vos déplacements vers Paris et Évreux. La maison se compose de : • 3 chambres • 1 salon / salle à manger • 1 cuisine équipée • 1 salle d'eau • 2 WC • Buanderie • Garage attenant • Petit chalet dans jardin Pleine de charme et d'authenticité, elle séduira aussi bien un bricoleur en quête de praticité qu'un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur. Des travaux d'embellissement peuvent être envisagés pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les amoureux de l'ancien et du calme, à deux pas de toutes les commodités. Cette maison ne demande qu'à être découverte : Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) 06 29 86 70 47 (réf. 606625 ).

Iad France - Julie Toussaint vous propose : Cette maison de plain-pied, très bien entretenue, de 4 pièces, sera parfaite pour votre premier achat, votre retraite ou pour vous installer avec votre petite famille (3 chambres, jardin clos, garage). * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Cette maison, de 80 m² de surface habitable comprend : une entrée, un séjour de 24 m² avec un joli poêle à granulés de 2019, une cuisine récente, aménagée et équipée, pouvant s’ouvrir sur le séjour si vous le souhaitez. L’espace nuit offre 3 chambres (dont une avec rangements), une salle d’eau, et des WC indépendants avec lave-mains. La maison est bâtie sur une parcelle de 1000 m², et dispose d'un garage de 23 m², d'une terrasse à l'arrière de la maison (avec store-ban électrique) et d'un abri de jardin sur dalle béton. Vous apprécierez les extérieurs et la vue dégagée sur les champs. La maison se trouve au calme, dans le hameau la Poterie, à seulement 2km du centre de Saint Lubin des Joncherets et de toutes ses commodités ! Vous apprécierez également l’accès rapide à la N12 (5’). Informations complémentaires : construction traditionnelle de 1990 (première main), DPE D, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, adoucisseur et osmoseur, centrale de traitement d'air, ravalement refait en 2025, toiture remaniée en 2015, tableau électrique d'origine (à revoir), chauffage électrique (radiateurs) + poêle à granulés, tout à l'égout, fibre optique Les points forts : -Plain-pied -Ravalement récent et toiture remaniée -Maison très bien entretenue -Terrain plat et au calme -Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques -Poêle à granulés récent -Garage Appelez-moi vite pour visiter cette maison ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Lubin-des-Joncherets, à seulement 15 minutes de Dreux, 20 minutes de Verneuil-d'Avre-et-d'Iton, à proximité immédiate de la gare de Nonancourt reliant Paris-Montparnasse, cette propriété aux multiples possibilités saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de projets de vie variés. Édifié sur une parcelle de 1 170 m², cet ensemble immobilier développe près de 170 m² habitables répartis entre une maison principale et une seconde habitation indépendante, offrant ainsi un potentiel particulièrement recherché. La maison principale, d'une surface d'environ 120 m², vous accueille par une entrée chaleureuse agrémentée d'une cheminée, apportant charme et convivialité dès les premiers instants. Celle-ci dessert un vaste salon / salle-à-manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'un W. C. indépendant. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau. L'étage, accessible depuis le séjour, propose un palier distribuant trois chambres singulières aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau avec W. C., offrant une configuration idéale pour accueillir toute la famille. Attenante à la maison principale tout en bénéficiant de son propre accès indépendant, la seconde habitation d'environ 50 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un espace salle à manger / salon, ainsi qu'un W. C. indépendant. L'étage, quant à lui, accueille une chambre et sa salle de bains, permettant à ses occupants de profiter d'une parfaite autonomie. Idéale pour recevoir famille et amis, héberger un proche, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif, cette seconde habitation représente une véritable opportunité de revenus complémentaires. À l'extérieur, la cour pavée et les espaces paysagers soigneusement entretenus confèrent à l'ensemble beaucoup de charme et de caractère. Le jardin constitue un véritable havre de paix où il fera bon partager des moments de détente en famille ou entre amis, en toute intimité et à l'abri des regards, tout en profitant de la proximité des commodités. La propriété bénéficie également de deux accès distincts facilitant l'indépendance de chaque habitation. Deux garages ainsi qu'un atelier dédié au bricolage ou au stockage viennent parfaire les prestations de cet ensemble particulièrement fonctionnel. Une propriété familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités grâce à sa seconde habitation indépendante. Bien rare sur le secteur, alors n'attendez plus et visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 34 79 79 pour plus d'informations ! 241 000 de crédit 245 000 € 250 000 € Référence agence : 17055.

Karine millien vous propose à moins de 2h de paris et à seulement 15 min de nonancourt, cette longère située dans un cadre paisible et verdoyant qui allie le charme de l'ancien et la tranquillité. Idéal en maison principale ou secondaire à 10 min des commerces et toutes commodités. Très belle entrée avec cheminée ou pièce à aménager à votre convenance, salon et salle à manger lumineux, cuisine aménagée et équipée, buanderie / cellier, wc indépendant, salle de douche, 3 chambres (dont 1 avec douche et lavabo). Un étage aménagé offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour un bureau, salle de jeux ou un coin détente cocooning. Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, assainissement individuel aux normes. Le tout sur un terrain clos et arboré de fruitiers (pommiers, poiriers, pêcher, cerisiers, figuier, pruniers, abricotiers, plaqueminier, cognassier) d'env. 1800 m² avec chalet en bois (dalle béton et électricité), garage, grenier. Dpe : classe f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 / 2022 et 2023 : entre 4120 et 5640 euros. "logement à consommation énergétique excessive : classe f" obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 208000 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 200000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419 028 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).