Iad France - Lise Maillard (06 73 55 98 84) vous propose : Cette charmante propriété rénovée, située dans un cadre paisible et nichée dans un parc arboré entièrement clôturé de 11200 m² environ, offrant une atmosphère de tranquillité et de nature ainsi qu'un ruisseau coulant en contrebas. Un long chemin goudronné avec portail électrique à l'entrée mène à la maison. La propriété comprend, un abri pour animaux (chèvres, poules etc),deux carports, un abri de jardin, une écurie et un cabanon pour le rangement supplémentaire. Au rez de jardin la maison s'ouvre sur une terrasse ensoleillée d' environ 39 m² environ idéale pour profiter des repas en plein air et de moments de détente. À l'intérieur vous trouverez une entée accueillante, une cuisine équipée, un salon confortable avec cheminée à insert, une salle à manger lumineuse offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ainsi que 5 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. L'étage offre une grande chambre de 24 m² environ pouvant servir de chambre principale, de bureau ou d' un espace polyvalent pour répondre à vos besoins. Le sous-sol isolé comprend deux pièces idéales pour le rangement, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave, un atelier de bricolage et un garage avec possibilité de rentrer une voiture. Menuiseries PVC récente Isolation des combles et sous sol en 2021 Cheminée avec récupérateur de chaleur dans le couloir et la cuisine. Facture électrique 2023 : 1568 euros Combles isolés en 2021 A VENIR DECOUVRIR ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard EI (ID 74990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 11 200 m²
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 610 et 2 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.