Maison de 165 m² de 1970 en campagne de pornic, à 5 minutes de la zone commerciale. Sur un terrain de 1700 m², maison sur 2 niveaux : 1ere partie au rdc une salle à manger et un salon de 60 m², une cuisine séparée de 14 m² a / e, 3 chambres sur parquet de 11 m² et placards, une salle d'eau et un wc séparé. Conviendrait à une famille 2ème partie a l'étage avec entrée indépendante : un espace cuisinette, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un grenier (plancher béton) : (conviendrait pour une location) 3 ème partie au sous-sol un garage de 57 m² et une cave, lingerie. À l'extérieur des dépendances de 50 m² peuvent servir pour du stockage ou stationnement de véhicules. Terrain entièrement clôturé. Accès rapide sur pornic en 3 minutes. Transport scolaire au village assainissement fosse septique aux normes travaux à prévoir : électricité chauffage fioul dpe classe e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mer-appere agent sur le pays de retz, au 06 24 64 51 80 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com surface : 165 m² prix du bien : 363 000 euros prix du bien hors honoraires : 350 000 euros honoraires ttc : soit 13 000 euros honoraires à la charge de : acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 06 / 2023 dpe e - ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 euros et 4020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) logement à consommation : classe e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mer-appere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 528 484 918 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 316613- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine mer-appere (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 528 484 918 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Cheminée

Parquet

Jardin
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 700 m²
Etat: Construit en 1973

Etat general : Habitable