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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Pornic (44210)

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Vente maison 5 pièces 110 m² Pornic (44210)

364 000 €

Maison 5 pièces Pornic (44210)

À 5 km de la mer du centre de la bernerie, amoureux de la nature vous recherchez une maison au calme, avec vue sur sa campagne. Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Activité randonnée, pêche, poulailler (parcelle aux alentours pour animaux possible) a 3km bourg proche avec commerces. Maison de plain pied mitoyenne d'un côté comprenant : une entrée, un salon -séjour, avec une mezzanine, une cuisine aménagée ouverte, sur un deuxième salon avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc, un cellier et une arrière cuisine a l'extérieur une dépendance de 25 m², une autre de 31 m², un abri bois de 17 m², puits prix de vente : 364000 euros hai (dont 4% soit 350 000 euros net vendeur) travaux réalisés : isolation extérieure avec bardage en résine, fenêtres pvc double vitrage, volets pvc, poêle à bois de 2018, chaudière à fioul 2010, fibre a prévoir : assainissement individuel, électricité dpe classe d et ges classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1613 euros et 2183 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 223 kwh / m² / an. Taxe foncière = 650 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mer-appere agent sur le pays de retz, au 06 24 64 51 80 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mer-appere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 528 484 918 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 356 139- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine mer-appere (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 528 484 918 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Environnement: Orientation : Sud