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maison 8 pièces 352 m2 à vendre à Pleumeleuc (35137)
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Vente maison 8 pièces 352 m² Pleumeleuc (35137)
400 000 €
-12.85 %

Maison 8 pièces Pleumeleuc (35137)

Iad france - marie-catherine prat (06 67 77 33 45) vous propose : coup de coeur assuré pour cette magnifique longère du début xixème siècle de 272 m² environ avec dépendance de 160 m² environ. Je vous présente cette maison de caractere en terre et pierre dans un hameau verdoyant. Environnement arboré et adapté pour des propriétaires de chevaux : une grange avec atelier, une écurie avec 2 box, un plan d'eau. La demeure principale se compose dune magnifique pièce de vie de plus de 70 m² environ avec sa cheminee ouverte, et un bureau avec son poêle à bois. Un premier escalier vous donnera accès à une mezzanine desservant trois chambres et deux salles d'eau. Un second escalier mène dans une suite parentale avec sa salle de bain. Au deuxième étage deux chambres et une salle d'eau supplémentaire et un grenier. La dépendance se compose d'une pièce de vie de 50 m² environ, d'un dégagement desservant une cuisine et un espace sanitaire avec 2 douches et 2 wc. Au premier étage un dortoir et un grenier aménageable de 40 m² environ. Ce bâtiment a été rénové pour garder son charme ancien et pour être aux normes d'accueil du public. Propriété à seulement 5 minutes de la gare de breteil, et à 15 minutes des portes de rennes ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-catherine prat ei (id 46008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 352 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 26 845 m²
Etat
  • Construit en 1895

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 470 et 3 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 400 000 € (soit 1 136 € / m²)
    -12.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.85 % (-59 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1350971
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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