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AcheterRéf. CT2747

Maison

À vendre secteur de Vic Fezensac: Superbe vue sur les Pyrénées pour cette propriété magnifiquement entretenue avec piscine, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques. Jardin arboré et dépendance

Ordan-Larroque (32350)

426 400 €

1 460 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 292 m²
    Surface
GarageParkingCheminéeTerrasseJardinPiscineVue imprenableOrientation sud

Description du bien

Située sur une crête, au bord d'un petit chemin de campagne dans un environnement paisible, cette maison superbement positionnée bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées.

Le chauffage électrique au sol, la pompe à chaleur réversible, les panneaux photovoltaïques destinés à la revente et à l'autoconsommation, ainsi que le double vitrage en font une maison écologique et économique.

Cette superbe propriété aux proportions généreuses a été construite à partir de matériaux authentiques réutilisés dans le style d'un longère, offrant un logement adaptable et confortable pour tout le foyer.

Elle peut facilement être divisée pour créer une annexe ou un gîte séparé.

Elle est orientée vers le sud, en direction du jardin, de la piscine et de la campagne ouverte jusqu'aux Pyrénées.

Il y a de nombreuses places de parking pour les voitures / camping-cars de chaque côté de la propriété, ainsi qu'un garage / atelier et un abri pour les voitures.

L'impressionnante cuisine / salle à manger est spacieuse et lumineuse, avec des appareils électroménagers de qualité.

Le salon de 85 m² avec accès à l'extérieur est très agréable et chaleureux avec sa cheminée et son poêle à bois.

Actuellement, il y a 2 bureaux et 3 chambres.

La propriété est parfaite comme maison familiale, maison de vacances ou chambre d'hôtes / gîte, car elle est proche des fêtes et festivals du Gers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 4 novembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Vue imprenable
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 426 400 €(1 460 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 460 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 460 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ordan-Larroque indisponible

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Localisation

Ordan-Larroque (32350)

Ordan-Larroque

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Compass Immobilier

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84 Avenue des Thermes, 32410 Castéra-Verduzan

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