À la recherche d'un havre de paix en Vendée ? Cette maison située à Mouilleron le Captif est votre oasis de tranquillité ! Bienvenue dans cette superbe résidence de 160 m², nichée sur un généreux terrain de 2478 m², idéalement situé à proximité du bourg, offrant une quiétude incomparable. Construite en 1974 et entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie charme et modernité raffinée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste jardin verdoyant, agrémenté d'un double carport, d'un spacieux garage indépendant de 50 m² et d'un sous-sol de 70 m², offrant des espaces parfaits pour vos véhicules et équipements. À l"intérieur, découvrez un espace de vie lumineux et chaleureux, sublimé par une décoration contemporaine de caractère. Cerise sur le gâteau : une superbe terrasse surplombe le jardin, lieu idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Cette maison propose 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, répondant aux besoins d'une grande famille. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété offre également 2 studios indépendants de 23 m² et 25 m², offrant flexibilité et opportunités infinies. Que vous souhaitiez les rassembler pour créer un espace supplémentaire ou les louer séparément pour un revenu complémentaire, ces studios sont un atout précieux. Cette maison convient parfaitement à une grande famille en quête de confort et d'espace, à un artisan recherchant des dépendances ou même à une famille désirant accueillir des parents âgés tout en préservant leur indépendance. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans ce havre de paix, au cœur de la Vendée et laissez vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

6 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 478 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 170 et 2 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.