Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Sophie Chauvin vous propose : Morainvilliers – Maison familiale récente sur sous-sol total, jardin sans vis-à-vis.

À 5 minutes d’Orgeval, dans un village recherché pour sa douceur de vivre, cette maison RT2012 construite par Yvelines Tradition offre environ 210 m² sur 3 niveaux, sur un terrain clos et arboré de 700 m² exposé sud-est.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 70 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse de 60 m² et le jardin.

Son poêle en pierre ollaire Tiplo apporte une chaleur incomparable.

La cuisine équipée communique avec le salon par des portes à galandage.

Une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle de douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau.

À l’étage : 4 chambres avec placards, 2 salles d’eau, un WC et un vaste palier de 25 m², idéal en bureau ou coin lecture.

Le sous-sol total de 120 m² accueille un garage double, un atelier, une buanderie et de nombreux rangements. 4 places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.

Confort et performance au quotidien : chauffage au sol basse température, menuiseries K-Line, volets roulants Bubendorf, portail électrique, fibre optique.

Écoles primaires et commerces accessibles à pied, bus vers La Défense, les gares et les collèges / lycées de Saint-Germain-en-Laye, Poissy et Verneuil.

Accès rapide A13 / A14 : Paris en 25 minutes.

Une maison rare, prête à accueillir votre famille.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 795000 euros.

Prix hors honoraires : 772000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.