Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Frank Huard vous propose : Sublime Maison de caractère récente, 257 m² habitables avec vue sur les montagnes !

Année de construction : 2009 Magnifique demeure située à Montaut, offrant un cadre de vie d'exception au sein d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété a été pensée dans les moindres détails pour offrir confort, modernité et élégance.

Les 8 pièces de vie ont été agencées avec soin, offrant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, et 2 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien.

La pièce à vivre principale allie modernité et convivialité.

Le salon / séjour traversant et sa cuisine ouverte donnent sur une somptueuse terrasse de 80 m² équipée de 3 pergolas bioclimatiques électriques, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Vous pourrez également y admirer un grand jardin arboré (piscinable) et son verger, véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer.

Un garage et 5 places de parking sont également inclus pour faciliter votre quotidien.

Et ce n'est pas tout !

Ce bien unique offre un fort potentiel de valorisation immobilière : En effet il inclut un bel appartement indépendant, idéal pour louer en Airbnb par exemple, et une parcelle constructible de 1439 m²déjà cadastrée avec accès direct aux réseaux.

De beaux projets en perspective !

La situation géographique de Montaut, au cOEur de la nature et à proximité des commodités, en fait un lieu de vie privilégié pour les amoureux de tranquillité et de confort.

À proximité de Lourdes, Pau, et seulement 1h de la frontière espagnole de nombreuses possibilités de loisirs s'offrent à vous : Shopping, cinéma, ballades, randonnées, ski, rafting sur le gave de Pau etc etc.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir chaque détail de cette propriété d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 983459389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.