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maison 8 pièces 135 m2 à vendre à Martigné-Ferchaud (35640)

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Vente maison 8 pièces 135 m² Martigné-Ferchaud (35640)

200 000 €

Maison 8 pièces Martigné-Ferchaud (35640)

Située à seulement entre les charmantes commune de Noyal-sur-Brutz et Villepot, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en campagne, offrant une atmosphère où il fait bon vivre. Avec une exposition plein sud, les espaces extérieurs comprennent une terrasse, idéale pour profiter du soleil. Un garage et des places de parking extérieures garantissent des facilités de stationnement. Les façades en pierre confèrent un cachet authentique à cette demeure. La maison en pierre de 135 m² sur un terrain de 2115 m² se caractérise par ses 8 pièces lumineuses, dont 3 chambres offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, un salon chaleureux, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres et une mezzanine offrent des espaces supplémentaires. Une dépendance en pierre avec toiture ardoise, pouvant être convertie en habitation, propose 3 vastes pièces au rez-de-chaussée et 2 grands greniers. La présence de la fibre optique assure une bonne connexion internet. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 06 03 93 54 66, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 111 702.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 115 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 760 et 2 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.