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maison 6 pièces 110 m2 à vendre à Retiers (35240)
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Vente maison 6 pièces 110 m² Retiers (35240)
196 000 €

Maison 6 pièces Retiers (35240)

Au cœur de Retiers, à 2mn à pied de tout, très jolie maison de 1973 sur sous-sol intégral semi enterré. Elle se compose de 3 chambres assez spacieuses, un salon séjour sur parquet en bois véritable d environ 40 m² ouvrant d' un côté sur une agréable terrasse surélevée et de l'autre sur un bel espace cuisine de 12 m² à moderniser (actuellement cuisine en formica). Également, une grande salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol, de plus de 100 m², offre 3 espaces utiles : un grand double garage, un atelier / réserve où l'on trouve également la chaudière à gaz récente, et une pièce équipée d'un chauffage et d'ouvertures sur l extérieur permettant d'en faire une pièce à vivre en bas. Les extérieurs de la maison sont joliement arborés, un jardin ainsi qu'un coin potager y sont aménagés. Resterait à clôturer un peu pour masquer le vis à vis. Quartier résidentiel très calme, belle opportunité dans Retiers avec pour seuls travaux un bon rafraîchissement intérieur et pour les plus exigeants le remplacement des fenêtres avec double vitrage. Toiture fibro des années 80 en excellent état. Maison chauffée au moyen d une chaudière à gaz récente (2019). Possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire en étage ! À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RODRIGUEZ, Tél. : 06 73 52 49 87, E-mail : magali.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 499 798 395.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 694 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 740 et 2 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 263 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 196 000 € (soit 1 782 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 972191
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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