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maison 8 pièces 223 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente maison 8 pièces 223 m² Marseille 8 (13008)
1 590 000 €
-6.47 %

Maison 8 pièces Marseille 8 (13008)

Vente - marseille 08 - vieille chapelle - bastide d'exception fin xixeme siecle exclusivité barnes. À proximité immédiate de la mer dans le quartier très prisé de la vieille chapelle, barnes vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique bastide de 257 m², érigée à la fin du xixème siècle. Cette maison de maître est implantée sur une parcelle de 470 m² orientée sud-est et piscinable. La maison se distribue sur deux niveaux aux volumes généreux, avec de belles hauteurs sous plafond, une luminosité exceptionnelle et un vis-à-vis très réduit. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand hall d'entrée desservant une cage d'escalier d'époque et un couloir spacieux menant à l'ensemble des pièces : une bibliothèque avec carreaux de ciment d'époque, un grand salon / salle à manger orné d'une cheminée fonctionnelle en pierre carpentras et une cuisine familiale séparée en tadelakt ouvrant sur un espace extérieur plus intime et ombragé. Le rez-de-chaussée comprend aussi une grande suite parentale avec carreaux de ciment au sol, équipée de sa propre salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez cinq belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Deux des cinq chambres bénéficient d'un accès à une terrasse calme et abritée de 20 m² offrant une belle vue dégagée. Possibilité d’aménager le toit terrasse de 36 m² en rooftop pour profiter d'un panorama exceptionnel sur la mer, la ville et les calanques. Un garage fermé / atelier de 22 m² complète ce bien. Le jardin peut accueillir jusqu’à quatre grands véhicules. Située dans le quartier recherché de la vieille chapelle, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette propriété offre toutes les commodités nécessaires pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact – monica cardinali : 06 11 75 51 86 agent commercial ei – rsac : 912 578 903 honoraires à la charge du vendeur - monica cardinali - agent commercial - ei - rsac 912 578 903.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 223 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Quartier : Vieille Chapelle

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 450 et 4 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 205 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 590 000 € (soit 7 130 € / m²)
    -6.47 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.47 % (-110 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84301002
BARNES Marseille Cassis Littoral agence immobilière Marseille 8 (13008)
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