Iad france - séverine le dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : proche notre dame de bury - coteaux de margency - vue degagee sur paris : belle maison nichée sur les hauteurs de margency avec des volumes et du cachet comprenant : entrée spacieuse (bureau possible), double séjour avec verrière et cheminée avec accès direct à la terrasse orientée plein sud, cuisine équipée dinatoire, 2 chambres en plain pied, dégagement, pièce dressing, salle d’eau équipée avec double vasque et wc. À l’étage : dégagement avec dressing et espace bureau, 3 chambres dont une très grande chambre (4ème possible), salle de bain équipée récente avec wc. Le tout sur un sous-sol total en rez de jardin avec 2 garages, une vraie cave à vin, une pièce de rangements, chaufferie et buanderie (114 m² environ). Tf 1502 e (2022). Chauffage fioul (cuve refaite à neuf). Volets électriques. Un beau jardin de plus de 1000 m² environ bien régulier avec possibilité de mettre une piscine (7x4). 3 à 4 voitures sur la parcelle en plus des garages. Portail motorisé récent. Forêt accessible en quelques minutes à pied et proximité immédiate notre dame de bury, commodités, centre ville, commerces de proximité, mairie et bus. Gare ermont-eaubonne (ligne h / j saint-lazare et rer c ou enghien les bains. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré ei (id 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 100 m²
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 310 et 4 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 et 4 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.