Vente maison 8 pièces 260 m² Maisonnais (18170)

Maison de caractère avec beaux volumes en pleine campagne. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette grande maison de 262 m² séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Nichée au coeur de la campagne berrichonne, elle offre un cadre de vie privilégié, à l'abris des nuisances. Dès l'entrée vous serez charmé par ses volumes généreux, sa cuisine ouverte spacieuse donnant sur un vaste séjour, ainsi que par ses 5 chambres (dont une suite parentale en rez-de-chaussée), cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des amis. Ses prestations offrent un fort potentiel : grande maison familiale, chambres d'hôtes, gîte… libre à votre imagination ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain très agréable de 4690 m² qui ne demande qu'a être aménagé selon vos envies, cultures, jardin paysager. 2 appentis sont présents, un peut accueillir votre véhicule, l'autre la réserve de bois par exemple. Ce bien rare allie charme, espace et cadre naturel, tout en restant accessible des commodités essentielles (5 minutes en voiture). Au rez-de-chaussée vous trouverez : Hall d'entrée une vaste pièce pouvant servir de chambre, grand bureau ou séjour (avec cheminée) Suite parentale (avec salle d'eau) WC indépendant Vaste séjour avec cuisine américaine, cheminée avec four à pain,(et poele à bois servant de chaudière avec relève au fuel pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. À l'étage : Belle pièce palière, pouvant servir également de salon 4 chambres spacieuses Salle d'eau WC Buanderie Aucun gros travaux à prévoir, juste quelques finitions et mettre à votre gout ! Vous l'avez compris, c'est une belle au bois dormant qui ne demande qu'a être réveillée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel 06 62 41 36 61 - Réf. 954794.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 175 m² alliant volumes généreux et confort, nichée dans un écrin de verdure au calme, agrémentée d’une belle piscine. Vous serez séduit dès la grande entrée qui mène vers une double pièce de vie de 52 m², dotée d’une cheminée à foyer ouvert pour vous réchauffer lors des soirées d’hiver, et d’un magnifique bar qui ravira vos amis. Quant à la cuisine attenante, elle est un véritable espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, complétée par un vaste cellier pour plus de rangement et de praticité. On trouve également une buanderie et une salle d’eau avec wc. Un bel escalier vous mènera à l’étage avec son palier pouvant servir de bureau et ses 4 chambres prêtes à accueillir toute votre famille. Deux d’entre elles mesurent 11 m². La troisième, aux tonalités de bleu profond, avec ses 22 m² au total, comporte une mezzanine, couchages supplémentaires ou cabane pour vos enfants, à vous de choisir ! Enfin la chambre de 22 m² vous séduira avec son grand dressing très fonctionnel. D’autre part relaxez-vous dans la salle de bain de 12 m² avec baignoire d’angle, douche, double vasque et wc. Envie de découvrir l’extérieur ? Vous êtes plutôt barbecue sur la terrasse, plongeon dans la piscine ou repos sur les transats ? Chacun d’entre vous y trouvera son bonheur ! La terrasse ensoleillée vous permettra de profiter de moments de convivialité, tout en appréciant la piscine (10 x 5 m), espace de détende et de rafraichissement en été, idéal pour les petits et les grands. Pour votre confort la maison dispose également d’un double garage de 60 m² avec motorisation électrique et d’un atelier indépendant de 24 m² qui fera le bonheur des bricoleurs. Côté technique cette propriété bénéficie d'un système de chauffage au gaz propane et de la climatisation dans le salon et 3 chambres à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien d'exception à Maisonnais, dans un cadre paisible, alliant charme et confort, à seulement 5 kms de la commune de Le Châtelet qui vous proposera écoles, commerces et loisirs, et à une dizaine de minutes de Lignières, Châteaumeillant ou encore La Châtre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien corps de ferme sur près de 5 hectares – Un lieu chargé d'histoire à découvrir ! Transmise de génération en génération depuis plus de 300 ans, cette magnifique propriété familiale vous séduira par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Vous y trouverez une première habitation, ancienne grange entièrement rénovée, ainsi qu'une ancienne ferme déjà habitable, où il reste peu de travaux à prévoir pour finaliser la restauration. Un puits, un garage complète le bien. Située dans un hameau paisible d'un charmant village, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. À seulement 7 minutes de Lignières, vous profiterez de toutes les commodités, d'activités variées et du célèbre Pôle de l'Âne et du Cheval. Vous serez également à 27 minutes de Saint-Amand-Montrond, 47 minutes de Bourges et environ 3 heures de Paris. Un bien idéal pour une grande famille, la création de gîtes, ou encore un projet éco-agricole ! Visite virtuelle disponible sur demande. Des photos supplémentaires, ainsi qu'une vue aérienne de la propriété, peuvent également vous être envoyées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 908865.

À plus de 150m du premier voisin, découvrez cette maison de campagne rénovée sur ses 2ha45 de terrain, avec partie boisée et piscine ! La maison se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 30 m² avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée, une première chambre avec accès à une petite véranda, un salon, une salle d'eau et un W. C indépendant. Un premier escalier vous mènera à une deuxième chambre de 15 m² disposant de sa salle d'eau avec W. C. Vous accéderez par un second escalier à un petit palier desservant un dressing, un bureau, un W. C indépendant avec lave-mains et une troisième chambre. Chaufferie / cellier accessible depuis la maison. Menuiseries en double vitrage bois et PVC. Maison raccordée à la fibre. Chauffage central par pompe à chaleur récente et poêle à bois. Assainissement individuel. Vaste terrain d'un seul tenant de 2h45 avec piscine, idéal pour les amoureux de la nature ! Pierres, poutres et tomettes, retrouvez tout le charme de l'ancien dans cette maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 268 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à Vicq-Exemplet (36400), cette maison bénéficie d'un cadre campagnard paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de la ville, elle offre à ses résidents la combinaison parfaite entre la sérénité rurale et la proximité des commodités urbaines, faisant de cet endroit un lieu de vie équilibré et pratique. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une piscine de 9x4 mètres, une terrasse accueillante et une véranda charmante. Les dépendances telles qu'une grange et deux ateliers ajoutent une dimension supplémentaire à cet ensemble immobilier. Cette longère entièrement rénovée de 138 m² s'étend sur 5000 m² de terrain. Composée de 7 pièces dont 5 chambres, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La cuisine équipée, le salon avec poêle à bois, les pierres apparentes, poutres, et la véranda confèrent un charme authentique à la maison. Les studios avec accès indépendant, les chambres spacieuses à l'étage, les salles de bain et les toilettes multiples complètent cette demeure confortable, parfaite pour accueillir famille et amis en toute intimité et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 050 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PRÉVOST, Tél. : 06 72 50 41 63, E-mail : myriam.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340.

Je vous propose en exclusivité cette magnifique longère, située sur la commune de vicq exemplet, dans l'indre, limitrophe du cher et à 13 km de la châtre. Beaucoup d'espace, de grands volumes, des chambres spacieuses et une vue superbe sur la nature. Au rdc, vous trouverez entre autre une cuisine indépendante et aménagée, un salon-séjour avec insert, une chambre avec salle de bains et douche attenante. À l'étage au dessus du salon, une mezzanine et une suite parentale de 30 m². À l'autre bout de la maison, toujours à l'étage, deux chambres dont une de 20 m², wc et salle d'eau. Une dépendance et une grange. Quelques travaux à prévoir. Du potentiel, possibilité d' indépendantiser une partie de la maison pour du locatif. Son prix 189 000hai dont 5% à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 180 000 euros dpe c : 161 kwh / m2 / an, ges a : 4kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391297- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -.