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maison 8 pièces 170 m2 à vendre à Limerzel (56220)
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Vente maison 8 pièces 170 m² Limerzel (56220)
342 875 €

Maison 8 pièces Limerzel (56220)

Bel ensemble en pierres en campagne de Limerzel. bénéficiant d'une orientation plein sud et d'une vue imprenable sur un paysage arboré. La première maison, parfaitement entretenue est équipée d'ouvertures en double vitrage bois et alu. Elle propose au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 45 m² environ avec poêle à bois dans le cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes. L'étage offre trois chambres mansardées et une salle d'eau avec w-c. Le séjour ouvre sur une belle terrasse orienté sud avec vue dégagée sur un très agréable jardin paysagé. Chauffage électrique. Assainissement individuel aux normes. La deuxième maison mitoyenne au couchant a été récemment rénovée. Elle offre 76 m² habitables environ sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-cuisine de 38 m² environ, une chambre, une chaufferie (chaudière gaz), une salle d'eau avec w-c en contrebas. À l''étage un petit palier distribue deux chambres et une salle d'eau avec w-c. Cave en-dessous, Garage en bois indépendant. Jardin arboré orienté sud. Assainissement individuel à remettre aux normes. L'ensemble se situe sur un terrain de 3000 m² environ dans un hameau paisible à 1.2 km du bourg de Limerzel, 25 minutes des premières plages et 40 minutes de VANNES. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 342 875 € (soit 2 017 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1756VA
Ajp Immobilier Questembert agence immobilière Questembert (56230)
Ajp Immobilier Questembert

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