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maison 8 pièces 157 m2 à vendre à Les Mages (30960)
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Vente maison 8 pièces 157 m² Les Mages (30960)
252 000 €

Maison 8 pièces Les Mages (30960)

Gard (30), à vendre sur la commune des Mages, découvrez une magnifique maison de 157 m² habitables, nichée sur une parcelle généreuse de 1450 m². Cette résidence lumineuse offre deux habitations distinctes, créant un espace polyvalent et plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, un appartement de 50 m² s'ouvre sur un espace convivial composé d'une pièce séjour / cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'étage supérieur révèle une habitation de type 4, comprenant un séjour spacieux de près de 30 m² avec cheminée et accès à une véranda enchanteresse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, et des sanitaires. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa véranda accessible depuis la cuisine et le séjour, créant ainsi un espace lumineux et agréable toute l'année. Le double vitrage et un grand garage de 40 m² ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure. Cette maison offre un potentiel exceptionnel à exploiter selon vos besoins et vos aspirations. Ne tardez pas à la visiter pour découvrir toutes ses possibilités captivantes. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet et ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53407 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 450 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 128 et 2 878 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 128 et 2 878 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 252 000 € (soit 1 605 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 34070144338
Abessan Immobilier agence immobilière Montpellier (34070)
Abessan Immobilier

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