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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)
262 000 €

Maison 4 pièces Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

Située dans le charmant village de Saint Florent sur Auzonnet, à moins de 5 minutes des Mages et à seulement 17 minutes d'Alès, je vous propose cette magnifique maison tout confort de 88 m² de plein pied, ouverte sur une spacieuse terrasse orientée plein sud. Elle offre une vue imprenable sur un terrain plat de 1685 m² entièrement clôturé, agrémenté d'un puit et bordé par l'Auzonnet. La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés récemment installé. Un salon, un bureau et une chambre parentale avec salle de bain attenante complètent cet agréable espace de vie. Une deuxième chambre indépendante et un garage de 37 m² pouvant accueillir deux véhicules sont également présents. Pour réduire votre consommation électrique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, d'un chauffe-eau solaire, de double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'une bonne isolation thermique. Vous serez séduit par le calme environnant et la vue dégagée sur les montagnes alentour, sans aucun vis-à-vis. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Michel. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes le numéro RSAC 518 686 316 Référence agence : 10076.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 685 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 000 € (soit 2 977 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : MXJO-FFD-ZKK
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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