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maison 5 pièces 151 m2 à vendre à Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

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Vente maison 5 pièces 151 m² Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

271 000 €

Maison 5 pièces Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

Aux portes de Cévennes, Venez découvrir sur les hauteurs dans un cadre idyllique avec une vue exceptionnelle sur la garrigue, cette superbe villa de 151 m² de 2011 de plain pied, posée sur un terrain de 1048 m² arboré. La maison vous ouvre ses portes sur une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec une cuisine ouverte toutes équipée donnant sur une splendide terrasse et sa piscine 4,30X6,6 où l'on passe des moments conviviaux retirés des nuisances. Le coin nuit dessert 3 belles chambres avec rangements, une spacieuse salle de bain et 1 toilette séparé. Au Rez-de-chaussée la villa dispose d'un très bel espace emménagé où l'on peut créer un grand studio indépendant. Une maison où il fait bon vivre. Ne Rater pas cette belle Opportunité ! Ses Atouts : son calme, Climatisation gainable, volets roulants, Chalet avec moyen de chauffage, barbecue. À proximités écoles et Commerces. Moins de 10mn D'Alès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 151 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 048 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 830 et 1 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.