Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Julien Peycelon vous propose : Taulhac, le calme de la campagne avec le confort de la ville — Maison de caractère, 4 chambres, garage triple, cave, balcon et terrain attenant avec arbres fruitiers, sans vis-à-vis, avec vue.

Implantée en fin de voie, dans un environnement calme à proximité, cette maison familiale de 1989 développe ses volumes sur trois niveaux et propose une configuration à étage.

Au premier étage : une entrée, avec salon, séjour lumineux, cuisine séparée, salle de bain avec WC indépendants et deux chambres.

Balcon en angle — espace de vie extérieur idéal pour profiter de la vue dégagée.

Chauffage par dalle électrique chauffante et cheminée bois.

Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC, bureau et mezzanine.

En sous-sol : garage triple, rangements généreux, cave, buanderie et WC — une organisation pratique au quotidien.

Terrain attenant avec terrasse et arbres fruitiers.

Points forts : Tableau électrique refait (2016) Menuiseries bois double vitrage 4 / 10 / 4 Cheminée Récupération d'eau de pluie (2 × 600 L) Assainissement collectif.

La maison est saine dans sa structure, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.

Idéale pour une famille cherchant du volume, du rangement et de l'espace extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Peycelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 495252389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.