Iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : * Maison d'Architecte d'Exception - 5 Chambres - Le Pouget * Située dans un cadre idyllique de la charmante commune de Le Pouget, cette magnifique maison d'architecte offre un espace de vie exceptionnel sur 268 m². Datant de 1999, cette propriété unique est à rénover et offre un immense potentiel pour en faire le chez-vous de vos rêves. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses, dont 2 chambres en rez-de-chaussée et 3 chambres (studio) à l'étage - Séjour lumineux - Cuisine séparée avec possibilité d'aménagement - Bureau pour un espace de travail dédié - Mezzanine séjour pour des moments de détente - Salle d'eau - WC pour plus de commodité - Buanderie pratique - Espace extérieur aménageable * Avantages : * - Orientation sud pour une belle luminosité - Garage pour sécuriser votre véhicule - Espace parking pour accueillir vos proches - Possibilité de réaménagement selon vos goûts - Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun - Présence de la fibre optique pour une connexion internet rapide - Installation de la climatisation pour votre confort - Panneau photovoltaïque -Cuve de récupération d'eau - Cheminée pour des moments chaleureux en hiver * Visite virtuelle sur demande * Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte à rénover selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Le Pouget. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 268 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 555 m²
Etat: Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.