Maison P8 individuelle composée de 3 appartements (2 P2 rez-de

Le Boucanet, Le Grau-du-Roi (30240)

688 000 €

3 844 €/m²

8 pièces
Pièces
7 chambres
Chambres
179 m²
Surface
4 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingCaveClimatisationTerrasseJardin

Description du bien

Maison P8 individuelle composée de 3 appartements (2 P2 rez-de-jardin + 1 P5).

Environ 179 m² + garage rez-de-chaussée 27 m² + 2 locaux rez-de-chaussée 11 m².

Parcelle d'environ 507 m² exposé est / sud / ouest avec 4 parkings. 6 chambres dont 1 d'environ 15 m² + suite parentale de 22 m² de plain-pied avec douche et wc. 4 salles d'eau dont 2 douches italienne, 4 toilettes dont 1 suspendue séparée, 3 cuisines équipées dont 1 séparée.

Jardin, terrasse en angle, cour et vide sanitaire.

Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, portail automatique.

Secteur Le Boucanet, à environ 100 m de la plage et des commerces.

Possibilité de créer un P2 rez-de-jardin d'environ 33 m² comme à l'origine.

Annonce publiée le 12 mai 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Cave
Climatisation
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 688 000 €(3 844 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (688 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 844 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 350 € et 3 260 € par an

Prix dans la région

3 844 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Grau-du-Roi indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Boucanet, Le Grau-du-Roi (30240)

Le Grau-du-Roi

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr