Iad France - Arnaud Monfort (07 67 94 04 33) vous propose : * Vue imprenable sur l'Aulne - Demeure d'exception au cOEur du parc naturel régional d'Armorique * Bienvenue dans cette magnifique demeure située à Landévennec, en Presqu’île de Crozon, offrant une vue à couper le souffle sur l'Aulne. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le jardinet fleuri menant à un hall d'entrée spacieux desservant trois chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le niveau inférieur vous accueille dans un séjour lumineux de 50 m² environ, agrémenté d'un poêle à pellets, et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un balcon de 30 m² environ orienté plein sud pour profiter pleinement de la vue panoramique. Également à ce niveau, une chambre lumineuse, un grand dressing, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes et un cellier. Au rez-de-jardin, un sous-sol de plus de 100 m² environ offre des possibilités d'aménagement infinies, tandis que le jardin arrière et le bois descendant jusqu'au fleuve complètent ce tableau idyllique. À 30 minutes de Brest. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix où la nature se mêle harmonieusement au confort moderne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Monfort EI (ID 32409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception

Belle vue
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 527 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 090 et 4 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.