Maison 5 pièces à vendre à Landévennec (29560)

* landévennec entre le faou / crozon - proximite de telgruc * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison de qualité sans travaux à 400 metres de l'abbaye de landevennec ? Génial ! Cette pépite respire le bonheur. Vous disposez en rez-de-jardin d'un espace de vie comprenant une cuisine très tendance et un salon-séjour très cosy autour de la cheminée. (avec insert). Les 4 chambres sont généreuses (dont 1 avec sdb en rez de jardin). La salle d'eau est très agréable. En bonus, le sous sol est complet et comprend une grande buanderie, la chaufferie et le garage avec porte électrique. Le terrain est joliment arboré. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Non mitoyen. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. La décote du dpe provient du fuel (gaz à effet de serre) car d'un point de vue financier, la maison est en d (valeur à 238 pour un seuil de 250 maxi). Les factures réelles de fuel sont d'environ 1200€ par an, montant bien inférieur au montant estimé par le dpe. Surfaces - utile 202 m² - habitable 137 m² - opérationnelle 147 m² - référence 152 m². Dpe : e (238) - ges : e (55) - coût annuel d'énergie entre 3280€ et 4520€ (chauffage entre 2710€ et 3690€ - eau chaude entre 420€ et 590€ - éclairage entre 70€ et 110€ - auxiliaire entre 80€ et 130€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 250000 € net vendeur (5.60%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189046-314602 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

À argol 29 560, sur la presqu'ile de crozon, à mi-chemin de la rade de brest et de la baie de douarnenez, grande maison traditionnelle avec 2 vérandas, un grand garage double avec ateliers, et appentis de jardin. Située dans un environnement calme et naturel, à quelques minutes du centre d'argol et de telgruc-sur-mer, cette vaste maison de 112 m² habitables (145 m² au sol) bâtie sur un terrain de plus de 2 000 m² comprend : ° au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée permettant de prendre ses repas, séjour avec cheminée, salon donnant sur une chambre de plain-pied, grande buanderie avec accès vers l'extérieur, salle de douche, wc. Mais aussi 2 vérandas avec vue vers le beau jardin arboré et fleuri. ° a l'étage : 3 chambres dont une très grande qui permet d'installer un bureau et un dressing ° a l'extérieur : double carport avec 2 grands espaces de rangement / ateliers clos attenants de part et d'autre. Terrasse accessible depuis les 2 vérandas, et grand jardin d'environ 2100 m² avec grand abri discrètement installé dans le fond. Côté technique, chauffage au fioul, double vitrage, système d'assainissement individuel récemment contrôlé et aux normes, maison raccordée à la fibre pour internet. Cette grande et agréable maison dans laquelle vous pourrez vous installer immédiatement, bâtie dans un environnement calme, attend ses prochains propriétaires à la recherche d'une résidence principale ou d'une grande maison de vacance en bord de mer pour y retrouver famille et amis. Mandat réf : 451364 eeme - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 234 000 euros ttc, dont 9 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires. Dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 euros et 2910 euros indexées à l'années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric emery, au 07 86 12 55 56 ou, par courriel à e.emery@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric emery agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 910503937 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J eric emery (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 910503937 -. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric emery (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 910503937 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : ARGOL – À 650 m de la mer, ancien corps de ferme avec 27 290 m² de terrain dont 22 000 m² de prairies. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété comprenant une maison de 2015 d’environ 112 m², un hangar viabilisé et une dépendance d’environ 40 m² à rénover. La maison offre une cuisine aménagée, un séjour exposé ouest avec insert, 1 chambre au rez-de-chaussée, salle de bains (douche et baignoire), puis 4 chambres et un bureau à l’étage. Idéal pour projet équestre, agricole ou amoureux de grands espaces. Fibre disponible. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur argol, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et plages, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2000, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie avec ouvertures donnant sur une spacieuse terrasse et le jardin, d'un cellier / chaufferie, wc indépendants ainsi que d'un garage d'environ 27 m². À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains et des wc indépendants. Côté équipements : - assainissement : tout-à-l'égout - chauffage au sol par géothermie le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 820 m², avec espace de stationnement. Une maison idéale pour une famille, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 945809.

* ARGOL * En couple ou en famille, actif ou retraité, vous rêvez d'un cadre de vie préservé, en pleine nature, sans voisinage et offrant un véritable potentiel d'autonomie ? Cette propriété est faite pour vous. Vous serez immédiatement séduit par cette magnifique longère bretonne, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Confortable et fonctionnelle, elle bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à bois, garantissant un habitat chaleureux et économique. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² ouverte sur un salon convivial de 17 m², ainsi que 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Une vaste véranda vous permettra de profiter toute l'année d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Un hangar spacieux. Cette propriété offre également de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets de vie ou d'activité : ferme pédagogique, activité équestre, élevage, chenil, gardiennage d'animaux, maraîchage ou encore projet d'autosuffisance. L'ensemble s'étend sur des terrains agricoles et boisés, avec une autonomie en bois de chauffage grâce à la ressource présente sur la propriété. Vous disposerez également d'une serre, d'un potager et d'un verger pour produire vos propres fruits et légumes dans un environnement naturel remarquable. Un bien rare, alliant confort moderne, tranquillité absolue et potentiel exceptionnel au cœur de la nature. SURFACES - utile 144 m² - habitable 123 m². DPE : D (204) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 780€ et 1100€ (chauffage entre 560€ et 770€ - eau chaude entre 80€ et 120€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11500 € soit 350000 € net vendeur (3.29%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix révisé à la baisse. Réf. : 189239-314525 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BLOUËT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171.

* argol * jeune couple actif ou retraité à la recherche d'une belle maison proche de la mer ? Cette charmante maison construite en 2004 est faite pour vous ! D'une superficie d'environ 104 m², elle saura répondre à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon et un séjour lumineux. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, idéale pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 100 m², parfait pour les loisirs et les moments de détente. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble et dispose d'une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire. Une maison confortable, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! . Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Surfaces - utile 137 m² - habitable 104 m² - opérationnelle 117 m² - référence 119 m². Dpe : c (171) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 1490€ et 2070€ (chauffage entre 950€ et 1300€ - eau chaude entre 440€ et 610€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 275000 € net vendeur (5.09%). Laissez vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189193-314456 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

Rare sur le marché ! Secteur argol, en campagne, dans un cadre exceptionnel et idéalement situé à proximité des commerces, école et plages ! Venez découvrir cette maison traditionnelle rénovée en 2018 avec la création d'une extension la même année et sa vie de plain-pied avec accès pmr ! Cette maison vous offrira confort, fonctionnalité, accessibilité pmr, elle est équipée de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique, le tout dans un environnement verdoyant et privilégié. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec coin détente, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une spacieuse pièce de vie avec un salon chaleureux et une salle à manger avec poêle à bois s'ouvrant sur une terrasse de 40 m², une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau avec wc, dressing, une salle de sport, une buanderie / cellier, un sas de rangements. Une extension où vous pourrez profiter de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec douche, wc indépendants. À l'étage : un palier desservant une spacieuse salle de jeux, un couloir aménagé avec du rangement, deux chambres, un bureau, un local technique, wc indépendants. Extérieurs : implantée sur un magnifique terrain d'environ 12 000 m², la propriété offre : un étang, deux terrasses de 40 m² chacune, un abri de jardin avec spa, une piscine hors-sol, du stationnement, un portail électrique, une dépendance / hangar, un garage de 36 m² avec porte sectionnelle électrique et une mezzanine. Un bien rare alliant volumes, confort et prestations, idéal pour une grande famille ou un projet de vie au vert ! Visite virtuelle disponible ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,61% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 942014.

Secteur ARGOL, idéalement situé dans le secteur recherché de Lomergat, en pleine campagne et dans un environnement paisible ! Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2015 qui bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des plages. Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur la nature ! La maison offre une véritable vie de plain-pied et se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de WC indépendants d'un cellier ainsi que des rangements. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et un bureau, offrant un espace idéal pour une famille ou le télétravail. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain d'environ 28 000 m², composé de jardin et de terres, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, et idéal pour vos animaux. Un hangar permettra le stockage de matériel ou de véhicules, tandis que deux dépendances supplémentaires offrent un beau potentiel de rénovation selon vos projets. Les atouts : Maison contemporaine de 2015 Vie de plain-pied Environnement calme et verdoyant Vue dégagée sur la campagne Plus de 2,8 hectares de terrain Hangar de stockage Deux dépendances à rénover Stationnement Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la nature, les projets équestres, agricoles ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf. 964911.

ARGOL, Nichée dans un écrin de verdure et bénéficiant d'un calme absolu, cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs d'authenticité et d'espace, à la recherche d'un bien d'exception pour leur famille. Habitable en l'état, elle nécessite toutefois des travaux qui permettront à ses futurs propriétaires de la rénover à leur rythme tout en l'occupant. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec petite véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une petite pièce ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : un vaste hangar, plusieurs bâtis en pierre, un poulailler et divers espaces à valoriser selon vos projets. Le tout est entouré d'un magnifique parc arboré d'environ 4 000 m², invitant au calme et à la détente, dans un cadre bucolique unique. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 919173.

Secteur argol, idéalement situé à proximité des commerces, école et plages ! Venez découvrir cette maison de 2000 offrant une agréable vie de plain-pied ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² comprenant un salon avec poêle à granulés et un espace salle à manger. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des wc indépendants. Un garage avec mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire et pouvant être aménagé. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 800 m², avec espace de stationnement. Une maison idéale pour une famille, à visiter sans tarder ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 944577.

ARGOL, Située dans un environnement paisible à quelques pas du centre-bourg, cette maison contemporaine, construite en 2018, vous séduira par ses prestations de qualité, son confort moderne et son ambiance chaleureuse. Édifiée sur une parcelle de 1100 m², elle constitue un véritable coup de cœur pour toute famille en quête de tranquillité, de fonctionnalité et de charme. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, WC indépendants, un cellier ainsi qu'un garage attenant avec une mezzanine. À l'étage, trois chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC indépendants. À l'extérieur, le jardin idéal pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou simplement se détendre. Cette maison, encore sous garantie décennale, bénéficie de prestations récentes, énergétique et ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf. 973062.

Secteur ARGOL, idéalement situé à proximité des commerces et école (possible à pied), et non loin des plages, dans un environnement calme et agréable. Venez découvrir cette maison familiale, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée avec rangement, - une cuisine aménagée et équipée, - une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger de plus de 30 m², agrémentée d'un insert bois, - un accès direct à une terrasse d'environ 30 m² ainsi qu'au jardin, - des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert : - trois chambres, - une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un garage avec mezzanine offrant un potentiel de rangement supplémentaire, ainsi que d'un cabanon extérieur. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 300 m², entièrement clos et à bâtir, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Un bien idéalement situé, dans un environnement paisible, à proximité des commodités et du littoral. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf. 966387.

Si vous êtes à la recherche d'une grande maison moderne avec un grand jardin pour loger votre grande famille, cette maison est faite pour vous ! À argol (29 560) sur la presqu'ile de crozon, à proximité des centres-bourgs d'argol et de telgruc-sur-mer, très grande maison (212 m² habitables environ - 320 m² surface de plancher) équipée de panneaux photovoltaïques bâtie sur un grand terrain avec plan d'eau et piscine semi-enterrée, 2 terrasses. La maison comprend : ° au rez-de-chaussée : un grand séjour avec poêle à bois 14 kw et un salon ouverts sur la cuisine équipée de 2 fours, d'une plaque à induction 4 feux, d'un lave-vaisselle, et de nombreux meubles de rangement; une buanderie avec 1 évier et des placards, une salle d'activités avec rangements, une « pièce à chaussures » avec accès direct vers l'extérieur; une suite parentales avec chambre + dressing + salle de bain comprenant 1 douche à l'italienne sans bac, 1 lavabo, 1 sèche-serviette électrique, 1 wc; 4 chambres de 12 à 13 m² environ et une deuxième salle de bain avec 1 baignoire, 1 douche à l'italienne sans bac, 2 lavabos et un sèche-serviette électrique, un garage de 36 m² environ avec porte sectionnelle, surmonté d'un étage de la même surface qui propose un espace de rangement très appréciable ° a l'étage : un palier distribuant sur une grande pièce d'environ 40 m², une grande salle de jeux ou de rangement, 3 chambres ou de bureaux, 1 wc indépendant, une « pièce technique » avec les arrivées d'eau de la maison, la vmc et le chauffe-eau électrique ° a l'extérieur : un chalet de jardin un étang avec une petite île accessible par un petit pont de bois es grand terrain de 12 000 m² côté technique, la maison est bâtie sur vide sanitaire; système d'assainissement individuel conforme; volets électriques pour toutes les fenêtres; radiateurs électriques à inertie fluide; maison reliée à la fibre les panneaux photovoltaïques produisent de l'énergie qui est redistribuée sur le réseau et utilisée pour la maison, ce qui réduit considérablement les dépenses d'électricité. Cette maison spacieuse et lumineuse dans son environnement en pleine nature qui deviendra vite un espace de jeu idéal pour les enfants et leurs compagnons à quatre pattes, conviendra à une famille, et permet la pratique d'une activité professionnelle. Dpe c ges a mandat réf : 462251 eeme - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 476 600 euros ttc dont 16 600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 460 000 euros hors honoraires. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emery eric, au 07 86 12 55 56 ou par courriel à e.emery@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emery eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 910503937 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric emery (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 910503937 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Secteur ARGOL, diagnostic en A idéalement situé à proximité des commerces, école. Plage de pentrez et Telgruc à 10 minutes en voiture. Venez découvrir cette maison contemporaine de 2018 avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec salon / salle à manger, donnant accès sur l’extérieur des deux côtés un WC indépendants, cellier. À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain, WC indépendants. Vous pourrez profiter d'un garage de 20 m² avec mezzanine en étage. Le tout sur 1100 m² de jardin, stationnement, Maison très bien isolée, toiture ardoise, naturelle, crochet inox. Raccordement tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Maison de caractère en pierre – 103 m² avec jardin arboré et terrain constructible à Logonna-Daoulas À proximité du bourg, des commodités et des sentiers côtiers, venez découvrir cette charmante maison de caractère datant de 1899, offrant 103 m² habitables sur un terrain de 1 158 m² dont une partie constructible de 221 m². Derrière sa façade au charme intemporel, cette bâtisse dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, sublimée par une cheminée avec insert et des murs en pierre apparente apportant beaucoup de cachet. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC ainsi qu’une buanderie avec accès direct à l’extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage accueille un palier pouvant faire office de bureau, coin lecture ou espace détente, desservant deux chambres mansardées. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse à l’avant de la maison, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d’un jardin arboré offrant un cadre verdoyant et apaisant. Un appentis attenant à la maison, un garage indépendant ainsi que deux carports complètent l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Un bien rare sur la commune, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial dans un environnement recherché. Logonna-Daoulas, commune du littoral, séduit par son cadre de vie entre terre et mer. Vous y trouverez les commodités essentielles du quotidien (école, services de proximité) ainsi qu’un accès rapide à Daoulas et aux principaux axes vers Landerneau et Brest. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOGONNA DAOULAS, (lien vidéo : ) Rare et confidentielle, cette propriété de caractère est une véritable invitation à la sérénité. Nichée dans un cadre idyllique entre mer et campagne, cette demeure d'exception de 182 m² s'érige fièrement au cœur d'un parc majestueux de plus de 7 000 m². Ici, le luxe se définit par le calme absolu, une vue mer dégagée et un accès direct aux sentiers du GR pour vos escapades dans la nature. Dès l'entrée, le charme opère : la noblesse des pierres de taille et la qualité des matériaux haut de gamme témoignent d'une construction d'une rare élégance. Le vaste hall d'accueil dévoile une pièce de vie magistrale, où une cheminée monumentale réchauffe l'atmosphère, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau offre également une cuisine indépendante parfaitement équipée, un bureau propice à la concentration, ainsi qu'une suite de plain-pied avec sa salle d'eau attenante et une buanderie fonctionnelle. L'étage, tout aussi surprenant, s'articule autour d'un grand salon de lecture en mezzanine qui distribue trois belles chambres, une pièce d'appoint idéale pour un dressing ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, le domaine exprime tout son potentiel de loisirs et de détente : un terrain de tennis privé pour les sportifs et une piscine couverte pour profiter de la baignade en toute saison, le tout sans aucun vis-à-vis. Véritable opportunité sur le marché actuel, cette maison d'exception allie le prestige d'un manoir contemporain à la proximité immédiate de Brest. Un lieu de vie unique, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 949816.

À telgruc sur mer, sur la presqu'ile de crozon, située à proximité des commerces et des services, non loin de la plage de trez bellec, dans un environnement résidentiel calme, cette grande maison avec grand sous-sol comprenant 6 chambres dont une en rez-de-chaussée, pourra accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, un bureau, une chambre et une salle de douche. À l'étage, le palier permet d'accéder à 5 chambres et une pièce de rangement. La grande pièce avec vélux aménagée dans les combles est accessible depuis l'une des chambres. Prix : 237 000 euros ttc honoraires de 6.3 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur indice dpe : f ges : c mandat 437667 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric emery, au 07 86 12 55 56 ou, par courriel à e.emery@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric emery agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 910503937 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr eric emery (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 910503937 -.

À telgruc sur mer (29560), su la presqu'ile de crozon, à 2 pas des commerces, des services et de la plage de trez belec, sur la presqu'ile de crozon, belle maison indépendante type 5 de 96 m² de surface de plancher, bâtie sur un terrain clos fleuri et arboré d'environ1 600 m². Construite en 2005, elle comprend : ° au rez-de-chaussée : un grand séjour / salle à manger d'environ 40 m² entièrement carrelé et équipé d'un poële à bois stüv; une cuisine ouverte aménagée et équipée (gazinière 4 feux, four électrique, hotte électrique), et un wc. La grande baie vitrée permet d'accéder sur la terrasse et le jardin orientés plein sud. Le grand garage attenant de plus de 16 m² très haut, accessible depuis la cuisine, est équipé d'un évier, d'une porte basculante sur la façade avant de la maison, et d'une porte permettant l'accès à la terrasse et au jardin sur l'arrière. Il pourra être aménagé pour créer une pièce supplémentaire ou installer une mezzanine qui augmentera l'espace de stockage. ° a l'étage : un palier distribuant sur les 3 chambres mansardées de 10 m², 12 m² et 15 m² environ de surface au sol, ainsi que la salle de bain avec baignoire, douche, wc. ° a l'extérieur : le garage ouvert attenant à la maison et les 2 abris de jardin sur dalle béton présentent des espaces de stockage supplémentaires pour le bois, le mobilier de jardin ou les équipements de bord de mer. Le vaste jardin arboré et fleuri est entièrement clos. Les réserves d'eau pluviale peuvent contenir jusqu'à 1500 litres. Côté technique, la maison est raccordée au système sanitaire collectif. Elle est équipée de double-vitrage et de radiateurs électriques qui viennent en complément du poêle à bois. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison attend ses futurs propriétaires qui pourront emménager immédiatement pour profiter du bord de mer et du très grand jardin. Plage, pêche, ballades, barbecue et week-ends en famille ou entre amis à prévoir ! . Mandat réf : 446520 eeme - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 282 000 euros ttc dont 4.44% d'honoraires charge acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric emery, au 07 86 12 55 56 ou, par courriel à e.emery@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric emery agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 910503937 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric emery (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 910503937 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TELGRUC SUR MER, Idéalement située au calme, à deux pas du bourg et de l'ensemble de ses commodités, venez pousser les portes de cette magnifique et vaste maison familiale construite en 1966. Édifiée tout en pierre selon des critères d'excellente facture, cette propriété robuste et pleine de charme offre un potentiel rare sur le marché, parfait pour accueillir une grande famille ou pour donner vie à un projet de chambres d'hôtes. Intelligemment pensée sur 3 niveaux, la maison est actuellement configurée en 3 appartements indépendants pour un maximum de flexibilité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un garage pratique, une cuisine avec son espace salle à manger, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous découvrirez un chaleureux séjour / salle à manger sublimé par une cheminée insert, une cuisine indépendante donnant accès à un agréable balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Enfin, le deuxième et dernier étage propose un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, la magie opère tout autant : la maison est nichée au cœur d'un somptueux jardin arboré d'environ 2 900 m², un véritable écrin de verdure et de tranquillité pour vos journées ensoleillées. Un bien rare à la structure irréprochable et idéalement situé, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 961962.

Située au calme, découvrez le charme de l'ancien avec cette maison de campagne composée au rez de chaussée d'une cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage deux chambres. Une grange à rénover. Terrain de 686 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Secteur telgruc-sur-mer, idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces et de l'école, et à proximité immédiate de la magnifique plage de trez bellec ! Venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous-sol complet de 60 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m² baignée de lumière et son poêle à bois. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Wc indépendants. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Le tout est implanté sur un terrain de 730 m², offrant un bel espace extérieur, ainsi que des solutions de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 952152.

Secteur telgruc-sur-mer, idéalement situé à proximité des commerces, école et plages ! Venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous-sol complet offrant de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un dégagement, une cuisine, une spacieuse pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, comprenant : un espace garage, une chaufferie, une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Travaux à prévoir. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 620 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un bien à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 950277.

Secteur telgruc-sur-mer, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et à 4 minutes en voiture de la plage de cameros et 7 minutes en voiture de la plage de trez bellec, dans un environnement privilégié, venez découvrir cette charmante maison en ossature bois construite en 2012, offrant une belle vue sur la mer et une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée avec rangements - une cuisine aménagée et équipée - un lumineux salon ouvrant sur une spacieuse terrasse en bois avec poêle à granules - une suite parentale avec chambre et salle d'eau - un cellier / buanderie - des wc indépendants à l'étage, un palier avec accès à une terrasse dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 1 100 m², d'un garage avec porte électrique, d'un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement. Les atouts : ossature bois, construction récente, vue mer, vie de plain-pied, belles terrasses dont une à l'étage avec vue mer dégagée et proximité des plages. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, à découvrir sans tarder ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 966778.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Telgruc-sur-Mer, maison vue mer à cinq minutes à pied de la plage Dans la campagne paisible de Telgruc-sur-Mer, sur la presqu'île de Crozon, cette maison de plus de 254 m² profite d'un cadre privilégié entre terre et mer. La plage se rejoint en cinq minutes à pied, et la mer s'invite depuis le salon, le toit-terrasse et deux chambres. Dès la grande entrée baignée de lumière, la maison révèle de beaux volumes. La vaste pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte avec îlot central et d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse. Ce niveau réunit également un WC indépendant et une grande suite parentale, avec vaste dressing, salle d'eau lumineuse équipée d'une douche à l'italienne et accès à la terrasse. L'étage accueille une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol intégral, doté d'une belle hauteur sous plafond, abrite un garage avec porte électrique. Son volume offre de réelles perspectives : la création d'un studio ou de pièces supplémentaires reste une possibilité à étudier, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain, d'environ 3 000 m², voit sa superficie exacte encore à définir avec les vendeurs. Il accueille une dépendance en pierre d'environ 70 m², aujourd'hui dédiée au stockage. Sur le côté de la propriété, un accès au sentier piéton menant à la côte reste à préciser avec les vendeurs. Le bourg et ses commerces, dont une supérette et une boulangerie, se situent à environ 2 km et se rejoignent à pied. Une propriété généreuse, entre mer et campagne, pensée pour une vie de famille comme pour une résidence à l'année. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir sur place cette maison et sa vue sur la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* telgruc-sur-mer * investisseur, grande famille ou couple à la recherche d'une maison spacieuse pour recevoir ? Cette propriété est faite pour vous ! Cette maison de 154 m² offre un fort potentiel grâce à sa configuration actuelle en trois appartements indépendants, idéale pour un projet locatif, une résidence familiale, un projet de famille d'accueil. Au rdc, vous découvrirez un t2 composé d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine exposée plein sud, d'une belle chambre avec sa salle d'eau privative, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À ce niveau se trouve également un garage, offrant la possibilité d'être aménagé en quatrième appartement selon vos besoins. Le 1er étage accueille un vaste t2 comprenant un lumineux salon-séjour avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au dernier étage, un t3 se compose d'une première chambre donnant sur le palier, d'une confortable pièce de vie, puis d'une seconde chambre, une salle de bains et des wc. Isolation entièrement refaite en 2016 (combles, rampants et garage) ;remplacement des menuiseries au sud en 2010 puis 2021; chaudière au fioul d'environ 15 ans, avec cuve pvc hors sol récente; assainissement tout-à-l'égout conforme. 1 000 m² constructible, possibilité d'étudier une division parcellaire (chemin d'accès existant). Située dans un environnement calme, rue en impasse. Surfaces habitable 154 m². Dpe : e (295) - ges : e (68) - coût annuel d'énergie entre 4550€ et 6220€ (chauffage entre 3960€ et 5390€ - eau chaude entre 410€ et 560€ - éclairage entre 80€ et 120€ - auxiliaire entre 100€ et 150€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 220000 € net vendeur (4.09%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189258-314533 - icomi france immobilier - blouët marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.