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maison 8 pièces 165 m2 à vendre à La Croix-Blanche (47340)

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Vente maison 8 pièces 165 m² La Croix-Blanche (47340)

246 000 €

Maison 8 pièces La Croix-Blanche (47340)

Secteur prisé à La Croix-Blanche. Une authentique demeure en pierre, datant de 1838, s'étend sur une superficie généreuse d'environ 165 m², agrémentée d'un grenier de 31 m² sur hourdis actuellement en réaménagement, nichée sur un terrain clos de 2600 m². L'atmosphère chaleureuse prend vie dans la salle à manger, se prolonge à travers un séjour accueillant et une cuisine pratique, incluant un cellier / buanderie. Trois chambres offrent des dimensions généreuses, tandis que la salle de bain et la douche offrent une superficie plus que convenable. L'espace détente, une toile vierge à réinventer selon vos préférences, est dominé par une magnifique mezzanine. Le garage, l'atelier et la cave complètent cette propriété, lui conférant une polyvalence appréciable. Le système de chauffage, orchestré par une pompe à chaleur, un poêle à bois et une cheminée, assure un confort optimal, avec une bonne isolation générale. Chaque recoin de cette maison offre un équilibre parfait, mariant avec élégance le charme de l'ancien à la proximité des grandes villes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice POUZALGUES, Tél. : 06 83 13 28 78, E-mail : fabrice.pouzalgues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 800 862 724.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 600 m²
Etat: Construit en 1838

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 350 et 3 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.