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maison 8 pièces 170 m2 à vendre à La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

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Vente maison 8 pièces 170 m² La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

171 000 €

Maison 8 pièces La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

Iad france - carole durand (07 84 83 77 23) vous propose : charmante maison de village située sur la commune de la caillere-saint-hilaire à 15 min de chantonnay, 15 min de la chataigneraie et 20 min de fontenay-le-comte. Cette maison de 8 pièces, offre des espaces de vie lumineux et confortable. Elle propose au rez-de-chaussée un salon / séjour de 37 m² avec insert bois, une cuisine, un bureau avec cheminée, une chambre, une pièce de 23 m² (à rafraichir), une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, un premier palier offre une belle chambre de 17 m² et une salle d’eau avec wc. Le deuxième palier accueille une pièce de 15 m² pouvant faire office d’un autre bureau ou salle de jeux et deux chambres. S’ajoute à ce bien deux greniers de 75 m² + atelier et cave de la même superficie. Fort potentiel pour une rénovation complète. Le tout sur une parcelle de 500 m² avec un jardin clos et arboré, terrasse, puits et petites dépendances (à rafraichir). Les + : beau volume des pièces, ouverture oscillo-battante en façade, tout à l’égout, électricité refaite, 150 m² à rénover pour un futur bien d’exception. Une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle carole durand ei (id 75074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1849

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 230 et 3 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.