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maison 7 pièces 146 m2 à vendre à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210)

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Vente maison 7 pièces 146 m² Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210)

177 000 €

Maison 7 pièces Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210)

À 10mn de st hermine, 5mn de la caillere (superette), 15mn de chantonnay, venez découvrir dans un charmant village st martin lars une maison en pierres de 146 m² sur une parcelle de plus de 2800 m². Le rez de chaussée comprend une belle pièce de vie de 40 m² comprenant une partie salle à manger et une partie salon avec insert bois, une cuisine semi ouverte aménagée donnant accès à un cellier avec une cave et également accès au preau. Un wc indépendant et une salle d'eau. À l'etage : 4 chambres dont une avec dressing (à finir d'aménager), un wc indépendant et une salle de bain. Le terrain se décline en 3 parties, une devant la maison paysagée avec une grande terrasse et le préau en (l) servant de terrasse couverte pour les journées chaudes et en cas de pluie, en continuité abri voiture et un rangement. Puis un potager et une grande parcelle en herbe pour animaux ou activité de loisirs. Le terrain est piscinable et en partie constructible. La commune vous propose à 100m une superbe aire de loisirs avec étang et espace pique nique. Une boulangerie. Une garderie avec transport scolaire intercommunal. Coté technique : bonne exposition, chauffage électrique + insert bois, ouvertures double vitrage bois, toiture isolee, assainissement individuel sur la commune. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique belliard, tél. : 06 17 37 50 55, e-mail : veronique.belliard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 397 417.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 824 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 820 et 2 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.