Vente maison 8 pièces 181 m² L'Isle-Adam (95290)

Iad France - Sébastien Giess vous propose : * Maison individuelle de 182 m² / 5 chambres + 1 bureau / Sous-sol total / Terrain de 740 m² * Située à proximité des commerces, venez découvrir cette belle maison familiale édifiée sur une parcelle de 740 m². Bien entretenue, celle-ci vous offre : Au rez-de-chaussée : - Une entrée séparée avec placards donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec un accès direct sur la véranda et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau (possibilité chambre d'enfant) et des WC séparés. Le 1er étage vous offre : - un palier desservant quatre chambres, une buanderie et une salle de bains (avec baignoire et douche) avec WC. Un sous-sol total carrelé de près de 100 m² et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. * Les atouts de la maison : confort d'un plain-pied, sa luminosité, son grand sous-sol total, nombreux stationnements * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À L'ISLE-ADAM Très belle maison familiale avec de beaux volumes, confort de plain pied, non mitoyenne, idéalement placée à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec rangements, grand séjour traversant avec cheminée, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec de beaux matériaux, véranda, chambre avec salle d'eau, bureau, WC indépendants. À l'étage, 4 chambres, une buanderie pouvant être réhabilitée en 5e chambre et une salle de bains avec douche et wc. Au sous-sol, un double garage, une chaufferie, et 2 pièces avec fenêtres. Le jardin de plus de 700 m² avec sa dépendance de 14 m² et ses deux grandes terrasses complètent ce bien. À TRES VITE ! Référence agence : 372.

Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, l'une avec salle de bains et douche, l'autre avec salle d'eau, WC, sejour triple cheminée Au 1er étage : 2 chambres sous combles, une salle de bains avec WC, grenier sous soul total avec 2 garages, chaufferie, cave, WC, bureau et une grande pièce Référence agence : 502.

## Alerte pépite (et adieu les travaux) à L'Isle-Adam ! Soyons honnêtes deux minutes : qui a envie de passer ses dimanches matins à tourner en rond pour trouver une place de parking au marché ? Ou pire, qui a envie de passer ses samedis à poncer des enduits et à courir les magasins de bricolage ? Personne. Bonne nouvelle : ici, tout est déjà prêt. Vous posez vos valises, et c'est tout. Mieux encore, pour vivre heureux, vivons cachés. Derrière la façade discrète de cet ancien petit immeuble de ville, personne ne peut soupçonner de l'extérieur les volumes et le joyau qui s'y cachent. C'est le secret le mieux gardé du quartier. Vous enfilez vos baskets, et vous allez au marché * à pied * . Pareil pour la gare, les écoles des enfants (enfin la liberté ! ), et la boulangerie pour choper la baguette tradition et les croissants chauds sans même avoir à allumer votre GPS. Elle est pas belle, la vie d'Adamois ? Notre agence vous propose une maison de ville impeccable, moderne, et qui a un sérieux penchant pour le confort. ### Le Rez-de-Chaussée (Zéro bazar, tout est pensé) * Une grande entrée avec placards intégrés (pour cacher tout ce que vous ne voulez pas que vos invités voient). * Une chaufferie nickel. * Deux beaux garages * . Oui, deux, héritage pratique de l'ancien immeuble. De quoi garer vos bolides, stocker vos vélos ou créer l'atelier de bricolage dont vous rêvez depuis toujours (et qui ne servira qu'à ranger vos outils neufs, puisque vous n'avez aucun travaux à faire ici). ### 1er Étage : Le QG des gourmands (Clé en main) * Une grande buanderie (pour stocker le linge sale loin des regards). * La pièce maîtresse : * Une cuisine moderne ultra-stylée et parfaitement équipée, ouverte sur un séjour triple. On parle d'un espace de vie d'environ * 50 m² * baigné de lumière. Pas une peinture à refaire, juste vos meubles à installer pour organiser des buffets mémorables ou vous étaler de tout votre long sur le canapé. * Des toilettes (pratique pour éviter de monter trois étages). ### 2ème Étage : Le coin des enfants. et des chefs de famille * Une salle d'eau moderne et impeccable (adieu la faïence des années 80). * Deux chambres parfaites pour les enfants (ou pour un bureau si vous êtes en télétravail / pyjama). * Bonus Premium : * Une première grande suite parentale avec son dressing et sa grande salle d'eau privative contemporaine. * Encore des toilettes (on n'en a jamais assez). ### Dernier Étage * Une deuxième grande suite parentale. * Un espace au calme absolu, isolé du reste de la maison, flambant neuf et prêt à accueillir vos plus belles nuits (ou vos ados, ou vos invités). ### L'Extérieur : Le spot officiel du farniente (Sans entretien fastidieux) On garde le meilleur pour la fin. Un très joli jardin clos de murs, * totalement sans vis-à-vis * . Vous pourrez bronzer en toute liberté, à l'abri des regards indiscrets. Le combo gagnant ? Un jardin clos de murs, une terrasse, une * cuisine d'été * ! Le spot pour déballer le saucisson et les tomates cerises en rentrant du marché, faire griller des brochettes et profiter de la vie au lieu de tondre 3 hectares de pelouse. - > * Bilan : * L'effet surprise d'un ancien immeuble réinventé, une rénovation soignée, strictement * aucun travaux à prévoir * , et une qualité de vie indécente. Les visites ont déjà commencé. On s'appelle avant qu'un autre ne s'installe dans votre futur jardin secret ? Référence agence : 543.

L'Isle-Adam : centre ville à 7 min, superbe plain-pied dans domaine sécurisé, au calme comp : Une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour salon 49 m² avec cheminée baies vitrées accès terrasse et jardin, un wc, un dégagement avec une buanderie, 3 chambres, placard, dressing, 2 salles de douche italienne, wc, chauffage central au gaz, un garage attenant et 2 places de parking extérieures, jardin clos de 530 m² environ. dépèchez-vous ! d'infos sur Bien en copropriété : 82 lots Charges courantes : 660 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 745 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1048 Euros et 1418 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

L'Isle-adam : dans le superbe domaine de cassan avec son parc, sa piscine et l'école, belle villa en très bon état, bien entretenue, sans vis à vis comp : Une entrée, une cuisine équipée, un séjour salon avec cheminée 40 m², une chambre avec dressing et salle de douche italienne, wc, un bureau, à l'étage antichmabre, 3 chambres, mezzanine, salle de bains avec wc, une cave et un jardin clos et arboré de 750 m². Prix : 659 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 Euros et 2970 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Élégance, volumes et art de vivre au cœur du quartier prisé de Nogent Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous propose de découvrir cette élégante propriété familiale située dans l'un des secteurs les plus recherchés du quartier de Nogent. Un environnement résidentiel calme où tout est pensé pour offrir une qualité de vie privilégiée, à seulement quelques minutes à pied des commerces, du marché et des établissements scolaires. Édifiée sur un sous-sol total, cette demeure de standing bénéficie d'une exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse dominant un magnifique jardin paysager et arboré, véritable havre de paix où chaque saison révèle un nouveau décor. Dès l'entrée cathédrale, les volumes impressionnent et donnent le ton. Les matériaux nobles, la qualité des finitions et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée et d'un séjour convivial, ouverts sur l'extérieur. La cuisine indépendante de 17 m², pensée pour les amateurs de gastronomie comme pour les repas en famille, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, facilitant les déjeuners en extérieur dès les beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier aménagé en espace bureau et détente distribue quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un agencement parfaitement adapté aux besoins d'une famille recherchant confort et intimité. Le sous-sol total constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il accueille un garage pouvant stationner deux véhicules, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une salle dédiée à la musique ou aux loisirs, facilement transformable en salle de sport, home cinéma ou espace de jeux. Deux places de stationnement extérieures complètent les prestations. Cette propriété se distingue également par la qualité remarquable de ses matériaux : marbre, parquet, pierre de Saint-Maximin, tuiles plates… autant d'éléments qui confèrent à cette demeure un caractère authentique et une élégance intemporelle. L'emplacement constitue un atout majeur. Les commerces de proximité, le marché de Nogent, l'école maternelle et l'école primaire sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, offrant un quotidien particulièrement agréable. Le collège se rejoint en 15 à 20 minutes à pied, permettant aux enfants de gagner en autonomie. Les accès sont également particulièrement pratiques avec l'autoroute A16 à seulement 2 km et les aéroports de Roissy-Charles-de-Gaulle et de Beauvais accessibles en 30 à 35 minutes. Rare sur le marché, cette propriété réunit tous les critères recherchés par une clientèle exigeante : un emplacement privilégié, des volumes généreux, des prestations haut de gamme, des matériaux nobles et un environnement verdoyant où il fait bon vivre. Une demeure de caractère qui séduira les familles en quête d'une adresse confidentielle alliant élégance, confort et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 611713 ).

L'Isle-Adam : maison de charme en pierre entierement rénovée, 156 m² utile en excellent état comp : une entrée, une grande cuisine équipée coin repas 25 m², un séjour salon 36 m² chem donnant sur terrasse, une chambre, une salle de bains douche et sauna, un wc, à l'étage palier avec placards, 3 chambres, un bureau, une salle de bains douche, un wc, sous-sol avec buanderie, une pièce salle de jeu, un débarras, une piscine extérieure chauffée avec pompe a chaleur, vmc double flux, climatisation, ballon thermodynamique, un abri de jardin 2 places de parkings pour la voiture avec borne électrique, jardin clos de 760 m² environ. Prix : 828 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1040 Euros et 1480 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).