Maison de 8 pièces de 168 m² à Isigny-le-Buat

Cette maison individuelle de 8 pièces et environ 168 m² habitables se distingue par ses beaux volumes, son confort moderne et son vaste terrain de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé à Isigny-le-Buat.

Répartie sur deux niveaux, elle propose une organisation intérieure pensée pour la vie de famille, avec des espaces de jour généreux et plusieurs chambres permettant à chacun de profiter de son intimité.

Dès l'entrée, les volumes se dévoilent avec un séjour et une salle à manger qui invitent à la convivialité.

La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet ensemble, permettant de profiter pleinement de ces pièces à vivre au quotidien.

Les sols en carrelage participent à l'ambiance soignée et facile d'entretien, tandis que la présence de rangements intégrés, de couloirs bien distribués et d'un dressing renforce le confort au jour le jour.

La maison comprend 4 chambres, complétées par un bureau qui offre un espace idéal pour le télétravail ou un projet personnel.

Une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie apportent une vraie fonctionnalité à l'ensemble.

La présence d'un sous-sol d'environ 100 m² permet de disposer de nombreux espaces complémentaires de stockage ou d'atelier, en plus des stationnements extérieurs.

Le terrain d'environ 2 090 m², dont une grande partie de jardin, constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur.

La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et permet de tirer parti de la vue dégagée, sans vis-à-vis, dans une atmosphère calme et verdoyante.

L'orientation principale au sud favorise une belle luminosité naturelle et rend l'utilisation des espaces extérieurs encore plus plaisante.

Côté prestations, la maison se distingue par des équipements tournés vers le confort et la maîtrise de l'énergie : chauffage par géothermie, panneaux solaires et borne de recharge pour véhicule électrique.

Associés au double vitrage et à la bonne qualité générale de la construction, ils offrent un cadre de vie à la fois agréable et plus économe au quotidien.

La fibre optique vient parfaire l'ensemble pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une connexion performante.

La propriété dispose de plusieurs places de stationnement extérieures, pratiques pour accueillir famille et invités.

L'absence de garage est largement compensée par ces emplacements et par les surfaces annexes, qui laissent de nombreuses possibilités d'organisation.

L'ensemble a été bien entretenu et offre un niveau de qualité général appréciable, prêt à accueillir son prochain propriétaire dans de bonnes conditions.

Située à proximité d'Isigny-le-Buat et de Saint-Hilaire, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant pratique pour les déplacements du quotidien.

Ce secteur permet de profiter d'un cadre de vie paisible, entre campagne et services à portée de route, ce qui en fait une adresse intéressante pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre confortable.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1154 € - DPE : C - Mode de chauffage : géothermie, PAC, électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa mise en ligne.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.