Vente maison 8 pièces 185 m² Guérigny (58130)

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06 07 26 18 66 vous propose cette maison de 109 m² habitables, 3 chambres sur son terrain clos de 1805 m². Habitable de suite vous serez séduit par son charme authentique et ses prestations de qualité. Au rez-de chaussée, l'entrée dessert un spacieux salon séjour avec cheminée insert de 30 m² suivi de sa cuisine équipée de 10 m², ensuite une pièce de 11 m² aménageable en buanderie avec sortie directe sur la terrasse vous emmène sur une vaste chambre de 15 m². À l'étage, un palier desservant deux chambres lumineuses et parfaitement rénovées de 12 m² et 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC aménagée avec soin. Enfin à l'extérieur vous découvrirez une vaste terrasse et de nombreuses dépendances, un double car port de 30 m², un garage de 22 m², une annexe de 12 m² ainsi qu'un vaste abri idéal pour le stockage du bois. Cette propriété est située dans un quartier reculé de la route principale à 2 min de toutes les commodités du joli village de GUERIGNY. Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne proche de toutes les commodités avec une maison habitable de suite, n'hésitez plus ! Contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia FOURCHAMBAULT, LAGRANGE Angélique (EI) vous propose cette agréable maison d'environ 100 m². Elle se compose au RDC surélevé d'un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger / salon très lumineuse avec insert, d' une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. À l'étage un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Au sous-sol, une pièce de vie spacieuse, un grand cellier, une cave. Le tout sur un terrain de 773 m² arboré et clos comprenant un garage pour deux voitures, une terrasse, un potager, une cabane de jardin.(Pompe à chaleur air / air réversible,  menuiseries double vitrage, récupérateur d'eau, isolation des peignes…) Ce bien vous intéresse, contactez-moi au 06 72 04 62 27 ou par mail fourchambault@transaxia.fr. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 85 m² habitables en très bon état dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de varennes vauzelles. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon / séjour lumineux, d'une belle cuisine équipée et un wc ainsi qu'un garage pouvant être transformé en 4ème chambre si nécessaire. À l'étage vous trouverez trois chambres dont une grande et une salle d'eau. Côté extérieur on trouve une belle terrasse, un cabanon de jardin et un jardin arboré. Le bien est équipé de double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, climatisations réversibles et panneaux solaires. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 164000 euros honoraires charge vendeur dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1285 euros et 1684 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445391 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

La maison se situe sur un très beau terrain constructible (piscinable) et très joliment arboré de 1313 m², entièrement clos. Elle se trouve dans le quartier résidentiel et très calme, dit du "vieux vauzelles", à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus, et se décompose ainsi : rez-de-chaussée : grand sous-sol de 93 m², avec salle de douche, buanderie, et cave. Premier étage de 89 m² : avec grand salon séjour d'environ 30 m² avec cheminée -insert, cuisine indépendante d' environ 9 m², d'une salle de douche avec bac ultra-plat (2022), de trois chambres d'environ 11 m² et un wc. Toutes les ouvertures ont été changées en double vitrage, et volets roulants motorisés alu minium (2017), store-banne motorisé (2023), chaudière gaz à condensation (2015) doublée d'une climatisation réversible neuve dans l'ensemble de la maison. Toiture en tuiles terre-cuite, révisée, gouttières zinc très récentes. Climatisation réversible avril 2025. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 174900 euros dont 9900 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 165000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie laboureau, au 06 99 78 16 36 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427596 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.